Unser Immobilienangebot
***Stadtnah startklar – ideales Investitionsobjekt mit 5 Wohnungen***
***Moderne Mietwohnung in Bad Schwalbach-Heimbach***
***Licht. Weite. Stil. – Designwohnung mit Panoramablick***
Immobilie kaufen
- so läuft es ab
PRÜFUNG UND BEWERTUNG
BESICHTIGUNG UND ENTSCHEIDUNG
VERTRAGSERSTELLUNG
NOTARTERMIN
OBJEKTÜBERGABE
Wir begleiten die Übergabe gemeinsam mit Ihnen und dem Verkäufer. Sie erhalten alle Schlüssel und Unterlagen zur Immobilie. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll, in dem der gegenwärtige Zustand sowie jegliche Zählerstände festgehalten werden. Bei der Ummeldung der Versorgungsanbieter sind wir Ihnen behilflich, sofern möglich.5. SchrittUnser Service für Sie
als Käufer
Gerne betreuen wir Sie rund um den Kauf Ihres neuen Zuhauses bei allem, was für Sie wichtig ist.
Finanzierungsservice
Mit unseren Banken- und Finanzierungspartnern können wir eine maßgeschneiderte Finanzierung für Sie vermitteln. Kurze Entscheidungswege und Kommunikation aus einer Hand erleichtern den schnellen und sicheren Erwerb Ihrer Immobilie.
Versicherungsservice
Sei es das Thema Gebäudeversicherung oder Eigentümerhaftpflicht – auch zu diesen wichtigen Themen haben wir kompetente Partner in unserem Netzwerk.
Handwerkerservice
Gute Handwerker braucht man immer: egal welches Gewerk – manchmal müssen Fachleute ran! Wir sind in unserer Region gut vernetzt und kennen kompetente Firmen, mit denen wir seit vielen Jahren eng zusammenarbeiten. Sprechen Sie uns an!
Mit dem Zimmermann Immobilien Suchauftrag
keine Gelegenheit mehr verpassen!
Bei uns Immobilien finden, die nicht in den Portalen sind
Noch nicht sicher, ob Sie einen Suchauftrag anlegen sollen?
Kaum Immobilien in den Online-Portalen
Laut Experten tauchen etwa 30% der zum Verkauf stehenden Häuser oder Wohnungen nicht am Markt auf. Weil die Nachfrage so hoch ist, gehen sie oft an einen Käufer, ohne dass sie offiziell vermarktet wurden. Sie werden „off-market“, also abseits des Marktes verkauft. Sie gehen an Nachbarn, Bekannte oder Kollegen.
Kaum Immobilien in den Online-Portalen? Chancen erhöhen mit Suchauftrag
Mit einem Suchauftrag bei uns erhöhen Sie Ihre Chancen, eine Immobilie zu finden. Als registrierter Interessent werden Sie von uns benachrichtigt, wenn wir eine Immobilie gefunden haben, die zu Ihren Suchkriterien passt. Wir sind permanent mit der Akquise neuer Immobilien beschäftigt. Und auch wir vermitteln Immobilien, bevor wir sie in Online-Portalen, auf unserer Webseite oder in unserem Schaufenster anbieten.
Neubau vs. Bestand
Seit der Zinswende zum Ende des Jahres 2022 ist die Zahl der Bauanträge deutlich rückläufig, Baugrundstücke werden weniger angefragt. Doch nicht nur die Bankfinanzierung kostet mehr: hohe gesetzliche Auflagen und energetische Anforderungen machen zusätzlich zu den gestiegenen Material-, Lohn- und Energiekosten das Bauen immer teurer.
Gebrauchte Einfamilienhäuser sind somit eine beliebte Alternative zum Neubau. Man vermeidet mit ihnen nicht nur Baustress, schwer kalkulierbare Kosten und lange Bauzeiten, sie sind in aller Regel auch deutlich günstiger.
Oft decken die Einsparungen durch die neueste Energietechnik über viele Jahre hinweg nicht annähernd die Mehrkosten für den Neubau. Hier gibt es günstige und nachhaltige Alternativen im Gebäudebestand. Insbesondere in unserer ländlich geprägten Region.
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