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Kostenloser Infoabend für Eigentümer

Thema: Privater Immobilienverkauf

Erfahren Sie von Experten, wie Sie beim privaten Immobilienverkauf rechtlich auf der sicheren Seite bleiben und einen überdurchschnittlichen Preis erzielen.

Themen des Abends:

Aktuelle Preisentwicklung in unserer Region
Bonitätsprüfung und Zahlungsfähigkeit der Käufer sicherstellen
Typische Haftungsfallen im Kaufvertrag
Umgang mit sichtbaren und unsichtbaren Mängeln
Sie erhalten einen Wertscheck für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie sowie einen Ratgeber zum privaten Immobilienverkauf

Fundiert. Verständlich. Praxisnah.

Unser Fokus liegt auf Lösungen

Beim immer komplexer werdenden Thema Immobilienverkauf, behalten wir den Überblick und führen Sie sicher zum Ziel. Unsere Käufer finden wir zu über 65% überregional, da das benachbarte Rhein-Main-Gebiet für viele unerschwinglich geworden ist. Daher legen wir Fokus auf Reichweite, professionelles Marketing und individuelle Zielgruppenansprache. Unsere Suchkartei umfasst aktuell mehrere Hundert Suchende.

Warum es sich lohnt, eine Immobilie professionell bewerten zu lassen

Der richtige Wert entscheidet!

„Wer zu niedrig anbietet, verschenkt Geld. Wer zu hoch anbietet, verkauft entweder nie, oder später weit unter Wert.“

Steffen Zimmermann, Sachverständiger und Immobilienexperte

Für eine erste grobe Einwertung nutzen Sie
jetzt unseren kostenlosen Wertrechner

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Für eine genauere Analyse zum Verkauf
Ihres Hauses -

Kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie Ersteinschätzung

STEFFEN ZIMMERMANN

Geschäftsführer, Eigentümerbetreuung, Immobilienmakler seit 2001, Sachverständiger seit 2009

Langjähriges Mitglied im Gutachterausschuss Westerwald-Taunus sowie im Oberen Gutachterausschuss des
Landes Rheinland-Pfalz.

Weit über 1000 verkaufte Immobilien in über 20 Jahren

THOMAS SCHOLL

Eigentümerbetreuung, Makler seit 2013,

Geprüfter Immobilienbewerter seit 2017

Weit über 500 verkaufte Immobilien in über 10 Jahren

In 8 Schritten zum Ziel

Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

Kontaktieren Sie uns1. Schritt

Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

2. Schritt

Exposé

Wir helfen Ihnen alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen. Um maximale Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu erzielen, rücken wir sie mittels Profi-Fotos, zielgruppenorientierten Texten und bei Bedarf auch mit Drohnenaufnahmen und virtuellen 3-D Rundgängen ins richtige Licht. Wir sind die Marketingagentur Ihrer Immobilie!

3. Schritt

Vermarktung

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie in Deutschlands größten Immobilienportalen sowie unserer eigenen Webseite online und nutzen soziale Medien.

4. Schritt

Besichtigungen

Wir laden vielversprechende Kanidaten zu Besichtigungs-terminen ein und stehen Ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

5. Schritt

Verkaufsverhandlungen

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

6. Schritt

Notartermin

Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

7. Schritt

Objektübergabe

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und Ihr Ansprechpartner um alle Belange rund um den Verkauf. Sei es beim Übergabetermin oder beim Abmelden von Versorgern.

8. Schritt

Marketingpaket

Ihre Immobile perfekt präsentiert

Immobilien-
portale

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit einem attraktiven Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, sowie auf unserer eigenen Webseite. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Profi-
Fotos

Wir erstellen professionelle Fotoaufnahmen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch aussagekräftige Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schneller den passenden Käufer. Auf Wunsch erstellen wir Drohnenaufnahmen und 3D-Rundgänge.

Hochwertige
Exposés

Sorgfältig aufbereitete Unterlagen, professionelle Fotos, überarbeitete Grundrisse und ansprechende Texte werden in unserem interaktiven Verkaufs-Exposé zusammengefasst. Dies kann von Interessenten überall und jederzeit geöffnet werden. Zusätzlich erhält der Interessent auf Wunsch ein hochwertiges, gedrucktes Exposé.

Soziale
Medien

Wir setzen auf eine zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie durch zusätzliche Inseration auf unseren Social-Media-Kanälen (Instagram und Facebook).

Käufer-
datei

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potenziellen Käufern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an. Hier wissen wir bereits genau, was die Käufer suchen und was Sie zu zahlen bereit sind.

Energie-
ausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland Pflicht und gehört in jedes Exposé. Auf Wunsch übernehmen wir die Beauftragung eines Energieausweises für Sie und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.