Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dernbach bietet mit ca. 271 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie.
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 884 m² großen Grundstück in einer besonders ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Der durchdachte Grundriss und die großzügig geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten, die einzelnen Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer geht direkt in das geräumige Esszimmer über und schafft dadurch einen besonders offenen und einladenden Wohnbereich. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohn- und Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und bieten so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Ankleidebereich und zum Badezimmer und schafft damit einen privaten und komfortablen Rückzugsbereich. Die drei Kinderzimmer befinden sich nebeneinander und bilden einen klar abgegrenzten Schlafbereich.
Eines der beiden Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbau und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung ganz individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Die Küche wurde 2021 umfassend saniert und inklusive der Leitungen erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderer Wohnkomfort ergibt sich daraus, dass sich die zentralen Wohn- und Schlafbereiche vollständig auf einer Ebene befinden. Dies sorgt für eine angenehme und praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen im täglichen Leben. Darüber hinaus steht im Dachboden großzügiger zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Ein weiterer Vorteil ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus, die insbesondere im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Bereich abzutrennen. Dieser kann beispielsweise als Gästebereich oder auch als separate Wohneinheit genutzt werden.
Der Außenbereich rundet das attraktive Gesamtbild ab. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder zum persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Großzügige Räume, ein weitläufiges Grundstück und die ruhige Lage verbinden sich zu einem Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung und besonderem Wohnkomfort.
