*** Hier will ich wohnen: Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft ***

Standort
56357 Holzhausen an der Haide

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 884 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.

Bereits der gepflasterte Innenhof vermittelt einen ordentlichen und einladenden Eindruck. Neben dem Wohnhaus stehen eine Doppelgarage mit integrierter Waschküche sowie eine praktische Außentoilette zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Halle auf dem Grundstück, die sich hervorragend als Nutz- oder Abstellfläche eignet- beispielsweise für Wohnwagen, Wohnmobil, Anhänger oder als Werkstatt- und Lagerfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der schöne Wintergarten, der einen angenehmen Rückzugsort bietet und den Wohnbereich auf besondere Weise ergänzt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche inklusive angrenzender Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für das Familienleben.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenraum, der flexibel als Home-office oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Darüber hinaus befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Terrasse als schöne Sitzgelegenheit rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Dieses Anwesen bietet viel Potential, praktische Nebenflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre- ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ausstattung

- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Wintergarten
- Garten mit Terrasse
- Außentoilette
- gepflasterter Innenhof
- Boden im Obergeschoss mit Trittschalldämmung erneuert
- Glasfaser vorhanden / Netzwerk neu
- Erdgeschoss zwei neue Fenster

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Holzhausen an der Haide. Diese ruhige und attraktive Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Nastätten, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie ein Krankenhaus, mehrere Supermärkte sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung. Arbeitsstellen, Bäcker und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht.

Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Ein perfekter Wohnort für diejenigen, die Entspannung und Komfort suchen.

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Mehr Informationen

Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.05.2030
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf317,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
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