Dieses besondere Einfamilienhaus in Niederwallmenach überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das besondere Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.
Das Wohnhaus lässt sich ideal als klassisches Einfamilienhaus nutzen, bietet darüber hinaus jedoch auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten. Durch das separat geführte Treppenhaus sind die beiden Ebenen klar voneinander getrennt und ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Auf jeder Ebene befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.483 m² große Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Spiel- und Freizeitbereich, Nutzgarten oder die Verwirklichung eigener Ideen – hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um persönliche Wünsche umzusetzen und das vorhandene Potenzial optimal auszuschöpfen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, flexibler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Platz, Gestaltungsspielraum und langfristiges Potenzial legen.
