***Freiraum für Ihre Wohnidee***

Standort
56370 Kördorf

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.160 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine pragmatische Raumaufteilung und einen weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – hier findet garantiert jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für Familie, Hobby und Alltag. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss finden sich funktional geschnittene Räume, die sich flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lassen.

Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezimmer eignet.

Im Kellergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume.

Der große Garten ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen: eine schöne Grünfläche zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, sowie weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Insgesamt zeichnet sich das Wohnhaus durch eine klare Struktur und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aus – ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen.

Ausstattung

-Einfamilienwohnhaus
-großzügiges Grundstück
-großer, gepflegter Garten
-Garagen und weitere Stellplätze im Hof
-Nachtspeicheröfen
-Dachgeschoss als Ausbaureserve

Kontaktdaten

Herr Luca Maus
Herr Luca Maus
Hoster 2
56355 Nastätten
Mobil00491607606859

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Anwesen befindet sich in direkter Ortslage von Kördorf.

Im 6 km entfernten Unterzentrum Katzenelnbogen stehen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Medizinisches Versorgungszentrum, Banken und Apotheken zur Verfügung.

Der Kindergarten ist im Ort, zur Grundschule oder Realschule plus mit Abiturzweig fahren die Kinder mit dem Bus nach Katzenelnbogen.

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Mehr Informationen

Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu

Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.12.2035
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf292 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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