Dieses gemütliche Einfamilienhaus eignet sich dank seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Es besteht die Option, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Aktuell wird das Haus als eine Einheit genutzt und ist vermietet - dadurch wären von Anfang an Mieteinnahmen gesichert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Durchgangszimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Arbeitszimmer, Ankleide oder zusätzlichen Wohnbereich.
Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss des Erdgeschosses weitgehend wieder, wurde jedoch durch einen Anbau um ein weiteres großzügiges Zimmer sinnvoll erweitert. Aktuell wird der zusätzlich gewonnene Wohnraum als Wohnzimmer genutzt, jedoch sind der Verwendung keine Grenzen gesetzt – ob als weiteres Schlafzimmer, als Kinder- und Jugendzimmer oder als Hobbyraum, die flexible Gestaltung lässt viele Möglichkeiten offen.
Ein Highlight der Immobilie ist der teilweise überdachte Außenbereich, der bei jeder Witterung genutzt werden kann. Er bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Wohnhaus gehören eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze im Hof, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine praktische Waschküche mit einer integrierten Küchenzeile. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
