***4-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Bornich***

Standort
56348 Bornich

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
580 €
Gesamtmiete
830 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
830 €
Kaution
1.160 €
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Bornich und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung legen.

Das Objekt verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und bietet dank des Abstellraums zusätzlichen Stauraum.

Weitere Vorteile der Wohnung sind ein eigener Eingang mit separatem Treppenhaus und der direkt vor der Tür zur Verfügung stehende Kfz-Stellplatz.

Eine Einbauküche ist aktuell nicht verbaut und müsste vom Mieter mitgebracht werden.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Dusche
- neue Fenster
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- eigener Eingang
- Ölheizung aus 2002

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage der Gemeinde Bornich.

Bornich ist eine Gemeinde in Höhenlage über dem Mittelrheintal. Zur Gemarkung Bornich gehört der weltberühmte Loreleyfelsen. Die Loreley mit Freilichttribüne und Sommerrodelbahn, der Rheinsteig, die Burgen am Mittelrhein, alles in direkter Umgebung und ohne PKW erreichbar.

In Bornich leben rund 1.000 Einwohner.

Weiter ist ein Bäcker vor Ort sowie eine Winzergenossenschaft mit Verkauf.

Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in Bornich und ist fußläufig erreichbar.
Supermarkt und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 4 km entfernten St.Goarshausen, der nächste Arzt im Nachbarort Weisel.
Nastätten, als Mittelzentrum, mit Verbrauchermärkten, Fachärzten und Krankenhaus ist rd. 12 km entfernt.

Weitere Beschreibung

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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.08.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf252,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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