Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Patersberg bietet auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m² ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.
Mit insgesamt 7 Zimmern überzeugt das Haus durch ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Modernisierte Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektroverteilung unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss wurden das Gäste-WC und ein Duschbad erneuert. Im Obergeschoss stehen für beide Schlafzimmer modernisierte Duschbäder zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einem großen Pool inklusive Schwimmbadtechnik und Reinigungsroboter. Die angrenzende Terrasse bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein Gerätehäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Sauna im Untergeschoss und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch eine PV-Anlage sowie eine Garage.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage in Patersberg, in unmittelbarer Nähe zum Rheinsteig und zum bekannten Drei-Burgen-Blick. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, Erholung und der beeindruckenden Rheinlandschaft macht diese Lage zu etwas Besonderem.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung, hochwertigem Freizeitbereich und besonderer Lage – eine Immobilie mit viel Wohnkomfort und individuellem Potenzial.
