***Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage***

Standort
56355 Nastätten

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
590 €
Gesamtmiete
740 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
740 €
Kaution
1.180 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Nastätten wird diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien frei.

Das Haus wurde im Jahr 1994 in sehr guter Bauqualität errichtet; die Wohnung im Sommer 2023 renoviert: neu tapeziert und gestrichen, neue Fußbodenbeläge, neue Innentüren und eine nagelneue Einbauküche eingebaut.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon vorm Wohnzimmer.
Die neuwertigen Dachflächenfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, um auch im Sommer ein angenehmes Klima zu ermöglichen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnanlage ist top gepflegt, die Nachbarschaft und Umgebung sehr angenehm.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnungsmiete 500 €, Küche 30 €, Tiefgaragenstellplatz 60 € = Gesamtmietpreis (kalt) mtl.: 590,00 €; Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 150 €

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Tageslichtbad
- Balkon
- neuwertige Einbauküche
- Kellerraum

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Nastätten.

Das Mittelzentrum Nastätten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Krankenhaus sind vor Ort. Kindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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Mehr Informationen

Weitere Beschreibung

Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie gerne unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.11.2029
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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