***Tradition trifft Potenzial – Ihr neues Mehrfamilienhaus in der Stadt***

Standort
65582 Diez

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 151 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt.
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Diez bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das um ca. 1690 bis 1720 errichtete Gebäude befindet sich in einer Denkmalzone und vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Auf ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten wovon eine aktuell leer steht. Es gibt jeweils eine Vier-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss und im Dachgeschoss eine Zwei-Zimmerwohnung sowie einen extra Abstellraum. Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen Gewölbekeller und beherbergt drei Wohneinheiten, von denen eine derzeit leer steht. Zwei Kachelöfen sowie eine Gas-Therme für die Wohnungen sind vorhanden.

Dank der zentralen Lage in der Stadt Diez sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten einfach und bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit besonderem historischen Flair und interessanter Perspektive für die Zukunft.

Ausstattung

- Drei Wohneinheiten, davon aktuell eine Wohnung leerstehend
- Immobilie befindet sich in einer Denkmalzone
- zwei Kachelöfen und eine Gas-Therme
- 2 fach verglaste Holzfenster aus 2002
- teilunterkellert mit Gewölbekeller

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Diez.

Die sehr gute Infrastruktur in Diez und Limburg deckt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ab, ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. es ist alles in der Nähe zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Durch den ICE Bahnhof in Limburg und die Autobahn A3 sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sehr gut an den Fernverkehr angebungen.

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Mehr Informationen

Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
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EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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