Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück in Altendiez
In ruhiger Lage von Altendiez befindet sich dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 711 m².
Die im Jahr 1969 errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt.
Bereits der ansprechende Außenbereich vermittelt einen gepflegten Eindruck. Auf der Südseite des Hauses lädt eine sonnige Terrasse zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein Balkon zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Nutzgarten mit Rasenfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Darüber hinaus besteht von hier aus der Zugang zu den drei praktischen Kellerräumen, die vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit eigenem Zugang. Dieses besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie einem Duschbad mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m² und bildet eine eigenständige Wohneinheit. Das Apartment eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, mit einfachen baulichen Maßnahmen die Trennwand im Flurbereich zu entfernen, sodass das Dachgeschoss und die Wohnung im Erdgeschoss wieder als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden können.
Zusätzlich gehören zum Haus zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die räumlich vom Apartment getrennt sind und flexibel genutzt werden können.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, eine gepflasterte Einfahrt sowie die insgesamt sehr gepflegte und ansprechende Gestaltung des gesamten Anwesens.
Diese Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
