Dieses gemütliche Haus überzeugt durch seine besonders ruhige und naturnahe Lage am Stadtrand von Nastätten. In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine angenehme und wohnliche Raumaufteilung. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf ideale Weise. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Spitzboden sowie ein weiterer Raum in den Dachschrägen im Dachgeschoss.
Darüber hinaus schafft der Nutzkeller mit Außenzugang weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten mit sonniger Westausrichtung. Die gewachsene Bepflanzung, viel Grün und die ruhige Umgebung vermitteln ein angenehm naturnahes Wohngefühl- begleitet vom Zwitschern der Vögel und einer wohltuenden Ruhe. Der Garten präsentiert sich momentan natürlich gewachsen und bietet damit viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich sinnvoll.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit mit gezielten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten, sich sein persönliches Traumhaus in absoluter Bestlage zu erschaffen. Die solide Substanz des klassischen Siedlungsbaus bildet hierfür eine gute Grundlage.
Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage als Teileigentum auf einem separatem Grundstück in einer Reihengaragenanlage.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden und einem Haus mit Potential neuen Glanz verleihen möchten.
