Dieses besondere Anwesen vereint ländlichen Charme, historischen Charakter und moderne Nutzbarkeit auf ideale Weise. Der denkmalgeschützte Dreiseithof wurde von den heutigen Eigentümern unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen umfangreich kernsaniert und präsentiert sich heute als liebevoll restaurierte Hofanlage mit freigelegtem Fachwerk, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer außergewöhnlich gemütlichen Wohnatmosphäre.
Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt, es gibt noch einen weiteren Eigentümer. Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich ein weiteres Wohnhaus sowie eine privat genutzte Gästewohnung, die den anderen Eigentümern zugewiesen sind.
Das hier beschriebene Wohnhaus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Platz für Familien, Tierliebhaber oder Menschen, die Wohnen und Hobby harmonisch verbinden möchten. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Essküche mit Kachelkamin und angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, ein Abstellraum sowie eine große Raumreserve das Raumangebot.
Neben dem Wohnhaus gehört ein Teil der Scheune ebenfalls zum Eigentum und bietet weiteren Stauraum sowie eine Garage.
Ergänzt wird das Anwesen durch einen Kellerraum sowie weitere Nutzfläche für die Heizung.
Besonders attraktiv für Pferdeliebhaber ist der direkt angeschlossene Pferdebereich, der zur Eigennutzung bereit steht. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Stallungen. Diese sind unmittelbar mit dem großzügigen Paddock mit Unterstand verbunden, sodass die Pferde jederzeit zwischen Stall und Außenbereich wechseln können. Der perfekte Offenstall ist also vorhanden.
Die Anlage ist vollständig in Betrieb und sowohl für Mensch als auch Tier sofort nutzbar.
Direkt angrenzend befinden sich die Weideflächen, die bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden können.
Der großzügige Garten mit Wiesenflächen fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Von der Terrasse, die sich bei Bedarf überdachen lässt, genießt man einen freien Blick auf Pferde, Paddock und die umliegende Natur. Die ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr schafft ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen und Tierhaltung.
Zum Anwesen gehört ebenfalls ein ehemaliges Gesindehaus, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird und für Liebhaber historischer Fachwerksubstanz eine mögliche Ausbaureserve darstellt. Hier sind Sanierungsarbeiten jedoch notwendig.
Dieses besondere Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, die ihren Traum vom Wohnen mit eigenem Pferd direkt am Haus verwirklichen möchten. Sowohl das Wohnhaus als auch die gesamte Pferdehaltung sind sofort nutzbar, liebevoll gepflegt und ohne Renovierungsaufwand bezugsbereit- ein echtes Paradies für Mensch und Tier.
