***Ein Platz zum Ankommen***

Standort
65321 Heidenrod / Dickschied

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1.232 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
Verkauft

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus heißt einen willkommen und bietet Raum, sich mit eigenen Ideen und Vorstellungen ein Zuhause zu erschaffen. Ein offener Flur bildet den Übergang zwischen Ankommen und Wohnen und schafft ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus öffnet sich das Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der schnell zum Mittelpunkt des Alltags wird. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden und Teil des Geschehens – ideal für gemeinsame Abende, Gespräche beim Kochen oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden.

Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gibt seine Wärme nicht nur an den Wohn- und Essbereich, sondern auch an den großzügigen Flur ab. Besonders schön fügt sich der Wintergarten an, der viel Licht ins Haus holt und den Blick in den naturbelassenen Garten freigibt. Hier lässt sich gemeinsam essen, lachen oder einfach die Ruhe genießen – ein Ort, der schnell zum Wohlfühlort wird. Ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und bieten praktischen Komfort für den Alltag.

Im Dachgeschoss angekommen, öffnet sich ein großzügiges Studio mit viel Platz, großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser Bereich wirkt offen, hell und vielseitig nutzbar – ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer sowie Kinder- und Jugendzimmer, ergänzt durch ein Duschbad.

Der Garten zeigt sich naturnah und eingewachsen. Mit etwas Gestaltung und persönlichen Ideen kann hier ein echtes kleines Paradies entstehen. Ein Pavillon ist bereits vorhanden und lädt dazu sein, diesen Außenbereich Schritt für Schritt zu einem Lieblingsplatz zu machen.

Dieses Wohnhaus bietet eine solide und ehrliche Basis mit Charakter – und genau das macht seinen Reiz aus. Wer Lust hat, eigene Wohnträume umzusetzen und ein Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen, findet hier viele Möglichkeiten.

Ausstattung

-Fertighaus
-Pavillon im Garten
-Studio mit Balkon
-großer Kamin im Wohnbereich
-Gartenhaus im Garten
- Einbauküche
- Wintergarten
- modernes Badezimmer

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Heidenrod-Dickschied.

Dickschied ist eine kleine Gemeinde mit rund 500 Einwohnern, zur Verbandsgemeinde
Heidenrod gehörend.

Inmitten des schönes Taunus gelegen, besticht Dickschied definitiv durch seinen hohen
Freizeitwert. Unweit des romantischen Wispertals können Sie hier in alle Richtungen zum
Wandern aufbrechen. Ein reges Vereinsleben rundet dieses Angebot ab. Übrigens:
Heidenrod ist die waldreichste Region Hessens.

In Dickschied selbst gibt es einen Kindergarten. Die Grundschulen befindet sich in Kemel und Laufenselden. Weiterführende Schulen befinden sich in Nastätten oder
Bad Schwalbach.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Mittelzentren Bad Schwalbach oder
Nastätten, die jeweils ca. 20 Fahrminuten entfernt sind. Hier finden Sie auch Ärzte,
Fachärzte und Krankenhäuser.

In Wiesbaden sind Sie über die gut ausgebaute Bäderstraße in rund 35 Minuten. Hier
schließt sich das Rhein-Main-Gebiet an.

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Mehr Informationen

Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu

Baujahr1993
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.01.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf212,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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