Dieses im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Kellergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die identische Grundrissgestaltung der beiden Wohnebenen eignet sich die Immobilie ideal als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Beide Geschosse verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer- eine perfekte Basis für zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine solide Grundlage für moderne Anpassungen ganz nach persönlichem Geschmack.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss gibt es einen Balkon mit perfekter Ausrichtung nach Süden, um die meisten Sonnenstunden des Tages abzubekommen. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer ist somit auch der großzügig geschnittene Wohnbereich lichtdurchströmt.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Möglichkeiten für Hobby-, Werkstatt- oder Vorratsräume, als auch einen direkten Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss dient aktuell als Speicherfläche und ist nach Bedarf ausbaubar.
Der Garten, welcher ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich aktuell größtenteils im ursprünglichen Zustand und wartet darauf, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sonnenterasse, Spielfläche oder Nutzgarten- hier sind ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage am Ortsrand mit Blick ins Grüne, als auch die geräumige Doppelgarage, die sich in einem guten Zustand präsentiert.
Diese Immobilie verbindet stabile Bausubstanz mit flexiblem Nutzungskonzept und hohem Entwicklungspotential- ideal für Käufer, die Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.
