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Garten
Rückansicht
Balkon
Erdgeschoss Esszimmer mit Balkon
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Schlafzimmer
Erdgeschoss Küche
Eckdaten
Lage

***Schönes Haus in ruhigem Wohngebiet von Katzenelnbogen*** KEINE KÄUFERPROVISION

Lage
56368 Katzenelnbogen
Fläche
Wohnfläche 164 m²
Kosten
Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
68-807
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Beschreibung

Für jede Familie, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, bietet sich hier die Gelegenheit sich zu verwirklichen. In einem ruhigen Wohngebiet, aber doch zentrumsnah gelegen, bringt dieses Haus die perfekten Voraussetzungen mit, um sich heimisch zu fühlen.

Im Erdgeschoss mit 3 Zimmern plus Bad und Küche ausgestattet, bieten zusätzlich im Obergeschoss 4 Zimmer und ein Badezimmer reichlich Platz für eine Familie.

Für einen schönen Ausblick und frische Luft sorgen direkt zwei Balkone. Während einer über gleich 2 Zimmer im Obergeschoss zu betreten ist, schließt sich der andere an den aktuell als Esszimmer genutzten Raum im Erdgeschoss an. Von diesem genießt man einen schönen Blick über Katzenelnbogen.

Zum Grundstück gehören eine Gartenfläche und eine im Haus integrierte Garage. Sie befährt man über eine gepflasterte Einfahrt.

Ebenfalls zu erwähnen ist der große Keller, in welchem einiges an Nutzfläche zur Verfügung steht.

Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.05.2031
Baujahr (Energieausw.)
1962
G

Lage