Mit uns
den richtigen
Preis finden

Mit uns
den richtigen
Preis finden
Immobilien im Wandel
Warum wir es Wert sind!
EINSATZGEBIET
Rhein-Lahn-Kreis, Heidenrod, Boppard
ZIELSTREBIG
über 1250 verkaufte Immobilien
KUNDENSTIMMEN
zufriedene Kunden, exzellente Reputation
BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE
Kostenlos und unverbindlich
PREIS & MARKT
So finden Sie den richtigen Preis
Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
WARUM WIR ES WERT SIND
Warum Makler?
VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DIESER REGION
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
MARKTKENNER MIT VERHANDLUNGSGESCHICK
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
HILFE FÜR DEN KOMPLETTEN VERKAUFSPROZESS
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
OHNE MAKLER VERKAUFEN?
Ist das eine gute Idee?
Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.
IMMOBILIE VERKAUFEN
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen des Eigentümers, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt oder Verwalter, Einsicht in das Baulastenverzeichnis, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Hilfe beim Energieausweis, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotoaufnahmen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eingabe in professionelle Immobiliensoftware usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing in den Portalen ImmoScout24, Immowelt, ivd24 und auf der Maklerhomepage
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen des Eigentümers, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt oder Verwalter, Einsicht in das Baulastenverzeichnis, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Hilfe beim Energieausweis, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotoaufnahmen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eingabe in professionelle Immobiliensoftware usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing in den Portalen ImmoScout24, Immowelt, ivd24 und auf der Maklerhomepage
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)