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Immobilien im Wandel
Warum wir es Wert sind!
EINSATZGEBIET
Rhein-Lahn-Kreis, Heidenrod, Boppard
ZIELSTREBIG
über 1250 verkaufte Immobilien
KUNDENSTIMMEN
zufriedene Kunden, exzellente Reputation
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Kostenlos und unverbindlich
PREIS & MARKT
So finden Sie den richtigen Preis
Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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WARUM WIR ES WERT SIND
Warum Makler?
VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DIESER REGION
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
MARKTKENNER MIT VERHANDLUNGSGESCHICK
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
HILFE FÜR DEN KOMPLETTEN VERKAUFSPROZESS
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
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OHNE MAKLER VERKAUFEN?
Ist das eine gute Idee?
Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.
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IMMOBILIE VERKAUFEN
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen des Eigentümers, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt oder Verwalter, Einsicht in das Baulastenverzeichnis, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Hilfe beim Energieausweis, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotoaufnahmen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eingabe in professionelle Immobiliensoftware usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing in den Portalen ImmoScout24, Immowelt, ivd24 und auf der Maklerhomepage
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen des Eigentümers, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt oder Verwalter, Einsicht in das Baulastenverzeichnis, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Hilfe beim Energieausweis, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotoaufnahmen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eingabe in professionelle Immobiliensoftware usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing in den Portalen ImmoScout24, Immowelt, ivd24 und auf der Maklerhomepage
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
MARKETINGPAKET
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
kompetente Verkaufsabwicklung
„Hervorragende Beratung, sehr kompetente Verkaufsabwicklung, ein super nettes Team und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir empfehlen Zimmermann Immobilien uneingeschränkt weiter.“
Der Beste, regionale Makler vor Ort
„Der Beste, regionale Makler vor Ort! Sehr guter Service rund um den Verkauf bis zur Übergabe.“
zeitnah, problemlos, kompetent
„Der Verkauf und die Verhandlungen zur Immobilie wurden zeitnah, problemlos, kompetent und zuvorkommend abgewickelt.“
Auf alle Fragen eine passende Antwort
„Bei diesem Makler stimmt einfach alles. Herr Zimmermann ist kompetent und souverän. Er hat auf alle Fragen eine passende Antwort. Er kümmert sich und nimmt seine Geschäftspartner ernst. Er hat sehr gute Erfahrungen, auch mit Fragen rund um die Finanzierung ist er bestens vertraut.“
Für die Region sehr empfehlenswert
„Die Abwicklung und Begleitung unseres Immobilienverkaufs waren professionell und reibungslos. Für die Region sehr empfehlenswert!“
vertrauensvolle Zusammenarbeit
„Wir wurden von Beginn an gut beraten. Es war eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, besonders mit Herrn Scholl. Innerhalb 6 Wochen war unser Anwesen verkauft.“
hervorragend betreut und beraten gefühlt
„Ich habe mich hervorragend betreut und beraten gefühlt. Es klappte alles fristgerecht und sehr kompetent, trotz der Kürze der Zeit. Ferner bin ich sehr zufrieden mit der Immobilie, passt genau!“
UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Heike Clos
Verkauf, Qualitätsmanagement
0 67 72 - 96 95 94 0 info@zimmermann-immobilien.euWas macht ein Immobilienmakler?
Tina Zimmermann
Geschäftsführerin, Marketing, Organisation
0 67 72 - 96 95 94 0 info@zimmermann-immobilien.euDie aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt
Thomas Scholl
Verkauf
0 67 72 - 96 95 94 0 info@zimmermann-immobilien.euDas neue Maklergesetz: Was ändert sich?
Anja Scholl
Büroorganisation
0 67 72 - 96 95 94 0 info@zimmermann-immobilien.euModerne Vermarktungskanäle in 2021
Steffen Zimmermann
Geschäftsführer, Sachverständiger
0 67 72 - 96 95 94 0 info@zimmermann-immobilien.euUnser Marketingpaket
Franzi
Gute Seele des Büros
Marktgerechte Wertermittlung
