Eigentümer

Warum es sich lohnt, eine Immobilie professionell bewerten zu lassen

Sich Geld entgehen lassen oder Immobilie nicht loswerden

Die Immobilienmärkte sind ständig im Wandel. Wie viel ihre Immobilie genau wert ist, können Laien oft nicht richtig einschätzen. Wer seine Immobilie zu einem zu günstigen Preis anbietet, verkauft sie zwar in kurzer Zeit, lässt sich dabei aber Geld entgehen. Wer dagegen den Preis seiner Immobilie zu hoch ansetzt, bleibt womöglich auf ihr sitzen. Ein zu hoher Preis lässt ein Angebot unseriös wirken und Kaufinteressenten skeptisch werden. Immer wieder wenden sich Eigentümer an uns, die derartige Erfahrungen gemacht haben und Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie suchen.

Wert einer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig

Die Lage einer Immobilie ist nur ein Faktor, der den Wert einer Immobilie beeinflusst. Dabei kommt es nicht nur auf Stadt oder Land an. Auch innerhalb einer Stadt können die Preise stark variieren – ganz zu schweigen von ländlichen Regionen. Darüber hinaus spielen Zustand und Ausstattung eine große Rolle. Jede Immobilie ist individuell. Deswegen ist ein Vergleich mit dem Haus vom Nachbarn oft nicht zielführend.

Immobilienmärkte unterscheiden sich von Region zu Region

In vielen Regionen sind Preise für Immobilien zwar gestiegen, aber weder sind die Preisanstiege überall gleich, noch sind sie überall gestiegen. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte den lokalen Immobilienmarkt und die aktuelle Preisentwicklung kennen.
Mit unserem Bewertungstool erhalten Sie kostenlos, sofort und anonym eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Beachten Sie aber, dass es sich hierbei lediglich um einen Richtwert handelt. Eine Online-Immobilienbewertung kann eine professionelle Bewertung nicht ersetzen.

Wir von Zimmermann Immobilien beschäftigen uns tagtäglich mit den Entwicklungen am Immobilienmarkt und sind mit der Bewertung von Immobilien bestens vertraut. Wir bewerten Ihre Immobilie und helfen Ihnen dabei, den optimalen Angebotspreis zu finden.

Immobilienverkauf

Warum wir

Unser Herz schlägt für Immobilien und unsere Heimat!

Seit über 30 Jahren steht unser Name für Immobilienkompetenz in unserer Region. Unsere Kernkompetenzen liegen in der Bewertung und im Verkauf von Immobilien.

Bereits in der zweiten Generation geführt, sind wir ein gut funktionierendes Team aus hoch motivierten und gut ausgebildeten Menschen, die alle selbst in der Region leben und verwurzelt sind.

Unser Fokus liegt auf Lösungen: Bei einem im Wandel der Zeit immer komplexer gewordenen Thema behalten wir den Überblick und führen Sie sicher zum Ziel.

Unsere Leidenschaft und unsere Firmenwerte haben uns hier zu DEM führenden Immobilienbüro gemacht. Hunderte glückliche Kunden und zahlreiche Auszeichnungen bestätigen das.

Aktuelle Marktlage

Nach dem deutlichen Zinsanstieg ab Ende des Jahres 2022 hat sich auch in unserer Region der Immobilienmarkt deutlich verändert.

Die fast drei Jahre andauernde Preisrallye ist auch bei uns zu Ende. Viele Kunden mit kleineren Einkommen und wenig Eigenkapital können sich den Hauskauf heute nicht mehr leisten oder haben in den letzten Jahren bereits gekauft. War der Immobilienmarkt zwischenzeitlich ziemlich leergekauft, ist das Angebot an Immobilien wieder größer geworden.

In der Folge sind die Preise, gerade von älteren Immobilien oder solchen, die noch größeren Renovierungsbedarf haben, insbesondere bei der energetischen Sanierung, deutlich gesunken.

Jedoch nach wie vor kommen viele unserer Kunden aus den großen Städten zu uns, insbesondere aus dem Rhein-Main-Gebiet, um hier auf dem Land noch bezahlbare Häuser und Wohnungen zu kaufen.

Das führt, auch in Verbindung mit den sehr hohen Baupreisen dazu, dass auch nach dem Boom der letzten Jahre gut gepflegte und regelmäßig modernisierte Einfamilienhäuser wertstabil geblieben sind und wir in diesem Marktsegment weiter gute Verkaufspreise erzielen.

Wenn auch Sie Ihr Haus bestmöglich und professionell verkaufen möchten, dann sprechen Sie uns an!