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Außenansicht
Aussicht Dachterrasse
Badezimmer
Aussicht aus der Essecke
1.OG Wohnzimmer
2.OG Schlafzimmer
Gästezimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Historischer Wehrturm auf der Stadtmauer direkt am Rhein***

Lage
55430 Oberwesel
Fläche
Wohnfläche 48 m²
Kosten
Kaufpreis 250.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Eckdaten

Objektnummer
999-873
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Besondere Immobilie
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Baujahr
1350

Ausstattung

Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser sehr außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Stadtturm, unweit des Rheins in Oberwesel gelegen. Umgeben vom Mittelrheintal hat man hier die Chance, UNESCO-Weltkulturerbe live zu erleben

In der ersten Hälfte des 14.Jahrhunderts errichtetet, diente der Turm lange Zeit als Wehranlage zur Stadtbefestigung der nördlichen Vorstadt auf Seiten des Rheins.
Im Verlauf der 1860er Jahre verkaufte die Stadt das Erbbaurecht am Turm, welcher in der Folge umfassend von einer Befestigungsanalge zu einzigartigen Wohnräumen umgebaut wurde.
Heute bietet er auf 48 m² Wohnfläche die Möglichkeit sich umfassend zu Entspannen und die Romantik des Rheintals zu genießen. Dank des vorhandenen Inventars und der Einbauküche ist der Turm sowohl für kurze Urlaube, als auch für längere Aufenthalte komplett ausgestattet.

Einzigartig in seiner Art ist der Blick auf den Rhein, welchen man besonders von der traumhaften Dachterrasse in Panoramaform genießen kann. Hinzu kommen tolle Sitzgelegenheiten auf einem Plateau der Stadtmauer und eine weitere kleine Außenterrasse.

Trotz der überschaubaren Grundfläche bietet der Turm drei Wohnräume auf unterschiedlichen Ebenen. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils über eine Wendeltreppe zu erreichende Turmzimmer, wovon eines als Wohnzimmer und eines als Schlafzimmer genutzt wird. Von dort aus hat man direkten Zugang zur Dachterrasse. Im Erdgeschoss hat der Turm neben der Küche und dem Badezimmer noch ein Gästezimmer und das Esszimmer zu bieten. Dieses besticht mit einem Kaminofen und einem historischen Erker, welcher zum Essbereich umgestaltet wurde.

Die Grünanlage am Eingang des Grundstückes kann als schöner Garten angelegt werden und so ganz im Sinne der 2029 im Mittelrheintal stattfindenden Bundesgartenschau gestaltet werden.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1350

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Luca Maus
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