Startbild
Erdgeschoss Essküche
Erdgeschoss Wohnen
Obergeschoss Flur
Garageneinfahrt mit Garten
Obergeschoss Zimmer
Obergeschoss Schlafen
Obergeschoss Toilette
Erdgeschoss Küchenzeile
Seitenansicht
Erdgeschoss Bad
Erdgeschoss
Strassenansicht
Obergeschoss Wohnen
Wohnhaus mit Ortsstraße
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

***Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenbalkonen und Burgenblick***

56357 Reichenberg
Objekt ID: 112-935
Kaufpreis 199.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Den Tag auf dem Balkon mit einem Kaffee in der Hand starten und dabei den grandiosen Ausblick auf eine Burg aus dem Jahr 1319 genießen…
…das klingt traumhaft?
Dieser Traum kann Wirklichkeit werden!

Das 1980 erbaute Einfamilienhaus ist vielseitig nutzbar: Hier findet eine Großfamilie reichlich Platz. Es besteht aber auch die Möglichkeit zur Vermietung einer Etage als Wohnung. Auf jeder Etage gibt es eine Wohnungsabschlusstür. Lediglich eine kleine bauliche Erweiterung (ein weiteres Badezimmer) wäre hierzu notwendig.

Die 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und eine Küche.

Das Obergeschoss liefert vier weitere Zimmer und eine neue Toilette. Außerdem ist das große Haus vollständig unterkellert – dort finden sich vier Nutzräume und eine Garage.

Das Dachgeschoss hat großes Ausbaupotenzial! Hier kann problemlos weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Die überschaubare Grundstücksfläche von 252 m² erfordert keine große Pflege und bringt damit wenig Arbeit mit sich.

Die anliegende Ortsstraße wurde ausgebaut und 2020 fertiggestellt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
253 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattung

- Neue Toilette (2019)

- Neues Laminat im Erd- und Obergeschoss (2019)

- Elektroheizung

- Warmwasser Durchlauferhitzer

- Fenster Holz doppelverglast

- Garage im Haus

- Zwei Balkone

- Kleines, pflegeleichtes Grundstück
Gäste-WC
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
51,1 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.09.2027
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1980
B

Sonstiges

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Thomas Scholl
Sie haben Interesse?
Thomas Scholl
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Thomas Scholl
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld