Haus und Nebengebäude
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Eckdaten
Lage
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***Bastler aufgepasst: Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit großer Werkstatt, Grube und jeder Menge Ausbaureserve***

Lage
56357 Oberwallmenach
Fläche
Wohnfläche 123 m²
Kosten
Kaufpreis 99.000 €
Käuferprovision: 4.760,00 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Eckdaten

Objektnummer
104-780
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Baujahr
1906

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen will, das gleichzeitig jede Menge Platz zum Werkeln, Basteln und Schrauben haben soll, und wer sich darüber hinaus noch über Lagerflächen und Ausbaureserve freut, der ist hier absolut richtig!

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen erfüllt all diese Wünsche und lässt darüber hinaus natürlich auch Tierhaltung zu.

Das Wohnhaus ist praktisch aufgeteilt und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Die angrenzende Scheune bietet Ausbaureserve im Obergeschoss. Im unteren Bereich ist eine Grube eingebaut. Die großen Tore ermöglichen eine Durchfahrt durch die Scheune hindurch.

Die gegenüberliegende Werkstatt ist ein Hingucker. Neu gestrichen und mit Hirnholzboden ausgestattet, ist diese Werkstatt ein echtes Highlight. Über die elektrische Zugtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der jede Menge Lagerfläche bietet.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Raiffeisenbank Niederwallmenach eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

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Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4.760,00 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Holz
Wesentlich. Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Einzelöfen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
1906
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Heike Clos
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