Garten
Wohnhaus
Küche
Esszimmer
Nebengebäude
Scheune
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Esszimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Charmante Hofreite mit aufwendig saniertem Nebengebäude***

56355 Diethardt / Münchenroth
Objekt ID: 29-1010
Kaufpreis 225.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Beschreibung

Bei diesem komplett eingezäunten Anwesen handelt sich um eine interessante Hofreite, mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und einem Wohnhaus. Die Hofreite umfasst insgesamt ca. 1.531 m².

Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich, mit insgesamt 154 m², auf zwei Wohnetagen.
So bildet das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Das angrenzende Esszimmer bietet zusätzlich Platz für gemeinsame Stunden. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss noch über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, welche in ihrer Verwendung viele Optionen bieten. Weiterhin verfügt diese Etage noch über ein Duschbad und ein kleines Büro.

Das Außengelände lässt wenig Wünsche offen und bietet viel Raum für die eigene und individuelle Gestaltung. Über den großen, mit Kopfsteinpflaster besetzen Hof, in der Mitte des Anwesens, erreicht man die drei dazugehörigen Nebengebäuden, welche schier unzählige Möglichkeiten gewähren.

Eines davon kann unter anderem als Einliegerwohnung genutzt oder vermietet werden. In dieser befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Toiletten und eine Dusche. Die nebenan befindliche Scheune bietet eine Menge Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt und Stauraum für Maschinen, Gartenmöbel und Co.
Angrenzend befindet sich ein weiterer großer Raum welcher Platz für ca. 50
Sitzplätze bietet. Das große Scheunendach wurde neu eingedeckt, das gesamte Gebäude teils aufwendig saniert.

Die Hofreite kann auch als Veranstaltungsort, unter anderem für Seminare oder Ausstellungen, in einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre genutzt werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
1.531 m²
Jahr der Fertigstellung
1920

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Ausstattung

- Hofreite mit ca. 1.531 m²
- Wohnhaus mit ca. 154 m²
- drei Nebengebäude
- komplett eingezäunt
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.12.2033
Baujahr
1920
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Sonstiges

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