Kurzbewertung vs. Verkehrswertgutachten
Eine Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen ist in vielen Fällen hilfreich und sinnvoll.
Mit unseren geprüften Sachverständigen für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie) bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Thema.
Nicht immer ist ein sogenanntes Verkehrswertgutachten nach §194 Baugesetzbuch erforderlich. Für außergerichtliche oder nicht-steuerliche Fälle reicht oft eine in der Begründung weniger ausführliche und deutlich günstigere Kurzbewertung aus. Dies sind z.B.:
- der Verkauf Ihrer Immobilie an bereits vorhandene Interessenten
- familieninterne Immobilienübertragungen
- Einigung / Übertragung bei Erbfällen (außergerichtlich)
- Einigung / Übertragung bei Ehescheidungen (außergerichtlich)
Diese Fälle lösen wir mit unseren hauseigenen Sachverständigen. Sollten Sie uns im Anschluss an die Bewertung auch mit dem Verkauf der Immobilie beauftragen, verrechnen wir Ihnen das Honorar mit der Verkaufsprovision.
Vollständige Verkehrswertgutachten nach Baugesetzbuch sind in der Regel notwendig bei
- gerichtlichen Scheidungsprozessen
- gerichtlichen Erb- oder Vermögensangelegenheiten
- als Nachweis gegenüber dem Finanzamt
bei Firmenübertragungen oder Betriebsauflösungen Für diese Fälle steht uns ein Netzwerk verbundener Sachverständiger zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an!
Kurzbewertung und Verkehrswertgutachten
- der Verkauf Ihrer Immobilie an bereits vorhandene Interessenten
- familieninterne Immobilienübertragungen
- Einigung / Übertragung bei Erbfällen (außergerichtlich)
- Einigung / Übertragung bei Ehescheidungen (außergerichtlich)
- gerichtlichen Scheidungsprozessen
- gerichtlichen Erb- oder Vermögensangelegenheiten
- als Nachweis gegenüber dem Finanzamt
Unsere Sachverständigen
Steffen Zimmermann
Geschäftsführer, Sachverständiger
Steffen Zimmermann hat nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann zunächst ein Aufbaustudium zum Immobilienfachwirt (IHK) bei der Südwestdeutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft in Wiesbaden absolviert.
Im Jahr 2009 belegte er nach Studium an der Sprengnetter Akademie seine Prüfung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung.
Steffen Zimmermann ist langjähriges Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte Westerwald/Taunus.
Seit 2019 ist er Mitglied des oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz.
In seiner langjährigen Berufserfahrung hat er eine Vielzahl der unterschiedlichsten Bewertungsfälle lösen dürfen.
Luca Maus
Verkauf, Sachverständiger
Luca Maus hat ein Hochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften an der Johannes Gutenberg-Universität in Mainz absolviert und als Bachelor of Science abgeschlossen.
Während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler bei Zimmermann Immobilien belegte auch er ein Studium an der Sprengnetter Akademie. Im Jahr 2022 konnte er erfolgreich die Prüfung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung ablegen