Seien Sie kein Besserwisser! ;-)

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Die Anzahl der Kaufinteressenten steigt wieder deutlich. Der Wettbewerb um die Wunschimmobilie ist mitunter intensiv. Oft erleben wir, dass es gleich mehrere Kaufinteressenten gibt und der Verkäufer sich unter einigen potenziellen Käufern entscheiden kann. Wichtig ist zunächst einmal wirklich zu wissen, dass der Verkäufer die Wahl trifft, nicht wir als Makler! Oft erleben wir, dass Kaufinteressenten sehr enttäuscht sind, weil sie nicht den Zuschlag erhalten haben. Wir haben dann als Makler lediglich die Aufgabe, die traurige Nachricht zu überbringen und nicht selten kommt es vor, dass im Zustand erster Enttäuschungen wir dafür verantwortlich gemacht werden.

Wir möchten Sie daher bestmöglich vorbereiten, damit Sie zu Ihrem Traumhaus kommen.

4 hilfreiche Tipps, wie Sie den Zuschlag für Ihre Wunschimmobilie erhalten:

Wie punkten Sie als Kaufinteressent beim Verkäufer?

  1. Seien Sie kein Besserwisser

Käufer sollten auf jeden Fall vermeiden, als „Besserwisser“ aufzutreten. Verkäufer haben eine emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie. Alles zu kritisieren, Mängel aufzuzählen und zu kommunizieren, alles verändern zu wollen, ist keine gute Idee, wenn Sie beim Verkäufer punkten wollen.

  1. Machen Sie sich gründlich vertraut

Der Wettbewerb um Wunschimmobilien ist intensiv. Käufer sollten sich daher gut vorbereiten und wichtige Informationen zu Finanzierung und Baugeldern einholen.

  1. Beeindrucken Sie mit Verbindlichkeit

Es ist entscheidend, bei Besichtigungen und Verhandlungen gut vorbereitet zu sein. Käufer sollten relevante Fakten zur Finanzierung und zum Zeitplan klar und deutlich kommunizieren.

Das hilft allen Beteiligten, Missverständnisse zu vermeiden. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung zeigt, dass man sich die Immobilie leisten kann und ernsthaft interessiert ist.

  1. Bleiben Sie realistisch bei Preisverhandlungen

Preise von Immobilien sind oft Verhandlungssache. Es ist ratsam nicht sofort um einen Nachlass zu bitten, sondern den Marktwert zu respektieren und ggfs. später nachzuverhandeln. Offene Kommunikation mit dem Verkäufer ist hier der Schlüssel. Ehrlichkeit und Respekt führen zu deutlich besseren Verhandlungsergebnissen. Seien Sie sich darüber bewusst, dass wir in den meisten Fällen sogar zum vollen Angebotspreis verkaufen.

Wenn Sie diese Punkte beachten, sollten Sie beim Verkäufer gute Chancen haben, den Zuschlag zu erhalten. Das wünschen wir Ihnen jedenfalls von Herzen!

Und ein letzter Tipp zuletzt: Oft entscheidet ein Informationsvorteil. Viele Immobilien gehen nicht einmal offiziell an den Markt, weil sie direkt an unsere vorgemerkten Kunden verkauft werden. Lassen Sie sich auf jeden Fall in unsere Interessentendatenbank aufnehmen, damit Sie über neue Angebote vorab informiert sind!

 

 

 

Steffen und Tina Zimmermann