***Familiennest in Schönborn***

Ort
56370 Schönborn

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Grundstücksfläche
ca. 574 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr
1999
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem familienfreundlichen Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Verwendungsoptionen überzeugt. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für das tägliche Miteinander sowie private Rückzugsorte. Dank der praktischen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein komfortables und funktionales Wohnkonzept schätzen.

Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Familienleben ab. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Von dort gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Ein praktischer Abstellraum grenzt unmittelbar an die Küche an. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss dient als Ruhe- und Rückzugsort. Es umfasst zwei Kinder- und Jugendzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Familienbad mit einem praktischen Wäscheabwurfschacht.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den typischen Technikräumen ein neueres Duschbad sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.

Dieses Wohnhaus vereint praktische Details mit einer familienfreundlichen Aufteilung und bietet damit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung

-Kunststofffenster doppelt verglast
-Terrassentür und Dachfenster erneuert
-Ölheizung aus 1999, Firma Brötje
-Überdachte Terrasse
-Wirtschaftsweg auf der Rückseite des Grundstückes
-Carport mit Abstellraum
- Einbauküche mit neueren Küchengeräten
- Klimagerät im Schlafzimmer
- Dachdämmung 16cm

Kontaktdaten

Herr Daniel Lewin
Herr Daniel Lewin
Hoster 2
56355 Nastätten
Mobil004915156582008

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Anwesen steht in absoluter Ortsrandlage von Schönborn.

Schönborn ist eine Ortsgemeinde im Einrich, zur Verbandsgemeinde Aar-Einrich gehörend.
Die gute Lage zwischen Katzenelnbogen und Limburg mit Anbindung an die B 274 sowie die Bus-Regio-Linie zum ICE-Bahnhof in Limburg machen Schönborn zu einem attraktiven Wohnort.

Bäckerei, Metzgereien und Gasthaus erreichen Sie zu Fuß, sie liegen quasi um die Ecke. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie im benachbarten Katzenelnbogen oder in Nastätten (ca. 19 km entfernt).

Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus und umfangreiche Shoppingmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen idyllischen Städtchen Limburg oder in Nastätten.

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Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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