Dieses attraktive Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Das Erdgeschoss der Immobilie wird derzeit selbst bewohnt, während das Obergeschoss vermietet ist. Besonders spannend ist das Dachgeschoss, das für den Ausbau einer modernen Studio-Wohnung vorbereitet ist und somit zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Abstellfläche nutzen lässt. Das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende Wohnküche und das Badezimmer mit Tageslicht runden das stimmige Wohnraumangebot perfekt ab.
Das Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, bietet jedoch ein Zimmer weniger.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine angrenzende Garten- und Wiesenfläche, die zum Gärtnern einlädt. Ein gepflasterter Hof sorgt für ausreichend Stellplätze und beherbergt zwei geräumige Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage kann aufgrund ihrer Höhe auch für größere Fahrzeuge, z.B. ein Wohnmobil, verwendet werden.
Dank der durchdachten Aufteilung des Hauses und der bereits vorbereiteten Möglichkeiten im Dachgeschoss präsentiert sich hier eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Ob als renditestarkes Investment oder als persönlicher Wohntraum – dieses Wohnhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven und lädt dazu ein, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
