***Baugrundstück im Gewerbegebiet***

Ort
56370 Attenhausen

Informationen zur Immobilie

Grundstücksfläche
ca. 3.006 m²
Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3.570,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3006 m² im ausgewiesenen Gewerbegebiet von Attenhausen. Das Grundstück weist nur ein leichtes Gefälle auf und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.

Die Erreichbarkeit ist sehr gut: Fahrzeuge und größere Maschinen gelangen problemlos auf das Gelände, wodurch sowohl Anlieferungen als auch Kundenverkehr effizient organisiert werden können.

Auf Wunsch, kann die textliche Festsetzung des Bebauungsplans zugesendet werden, um weitere Details zur zulässigen Nutzung und Bebauung zu erhalten.

Dieses Grundstück bietet eine solide Grundlage für individuelle gewerbliche Vorhaben – von Lager und Produktionsflächen bis hin zu Dienstleistungs- oder Handwerksbetrieben.

Ausstattung

-Zone GE 3
-DN mind. 5°
-GRZ 0,8
-GFZ 1,2

Kontaktdaten

Herr Luca Maus
Herr Luca Maus
Hoster 2
56355 Nastätten
Mobil00491607606859

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in dem Gewerbegebiet „Auf dem Bangert“ in Attenhausen, einer Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Nassau.

Die umliegenden Kleinzentren Nassau, Katzenelnbogen und Nastätten sind ca. 10 - 15 Autominuten entfernt.

Die Bäderstraße gewährleistet eine gute Infrastruktur. Dadurch ist das Rhein-Main-Gebiet mit Wiesbaden schnell zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
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