Titelbild
Gartenansicht
Blick vom Balkon in den Garten
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Eckdaten
Lage

***Zurückgesetzte Ortslage mit ruhigem Garten zum Bach***

Lage
56357 Miehlen
Fläche
Wohnfläche 117 m²
Kosten
Kaufpreis 195.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
85-900
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Beschreibung

In der Ortslage von Miehlen steht dieses grundsolide Einfamilienhaus welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Von der Hauptstraße zurückgesetzt und mit dem Garten nach Westen in Richtung Mühlbach ausgerichtet, bietet es trotz zentraler Lage eine ruhige Umgebung.
Das Haus wurde 1966 erbaut und Mitte der 1980er Jahre auf einem guten Standard saniert. In dieser Zeit wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.

Technisch ist das Haus in einem ordentlichen Zustand. Zuletzt wurde in 2007 die Heizung ausgetauscht.

Der Garten ist ein schönes, idyllische Plätzchen: ruhig gelegen, sonnig ausgerichtet und endet direkt am Bachlauf.
Auf der überdachten Terrasse kann man es sich gut gehen lassen.
Auch im Obergeschoss gibt es einen überdachten Balkon.

Alles in Allem: mit ein wenig Modernisierung ist dieses Haus ein tolles Zuhause für junge Familien. Auch Einziehen und nach und nach ein wenig in die „Neuzeit“ verwandeln ist hier gut möglich.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
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Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1966
G

Lage

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