***Zum Einzug fertig: schöne Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Höhr-Grenzhausen***

Beschreibung

Das grundsolide und stilvoll gebaute ehemalige Arbeiterhaus aus dem Jahre 1920 steht heute da wie neu:
Vieles wurde hier seit 2005 komplett saniert und alles in hochwertiger Handwerksqualität.

Für wen ist dieses Haus geeignet? Grundsätzlich ist hier bei ca. 136 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz. Die Aufteilung ist ganz nicht die typische, klassische Aufteilung, wie man sie kennt. Dafür hat sie ihren eigenen Charme und viele Vorteile:

Im Erdgeschoss betritt man das Esszimmer und die große Küche, quasi als Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Speisekammer ist praktischerweise nur ein paar Schritte von der Küche entfernt, nebenan ein WC für die Gäste.
Das große Wohnzimmer befindet sich bereits im 1. Stock.
Dafür ist jedoch das große „Elternschlafzimmer“ im Erdgeschoss, direkt neben einem komplett saniertes, sehr großen und stilvollen Badezimmer.

Neben dem Wohnzimmer gibt es im 1. Stock zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleineres, genauso schönes Bad mit Dusche und Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen noch zwei weitere, kleine Zimmer zur Verfügung.

Heißt, eine Familie mit drei Kindern findet hier durchaus Platz.

In den oberen Etagen schaffen die neuwertigen Teppichböden angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.

In den schönen, warmen Monaten lässt sich hier auch gut draußen leben:
Die Außenanlagen wurden erst vor Kurzem komplett neu angelegt. Für Sonnenanbeter steht ein „Terrassendeck“ gepflastert. Als gemütlicher Rückzugsort oder bei Regen wurde eine überdachte und geschlossene Terrasse direkt an das Haus angebaut.
Die praktische Besonderheit für Sommerpartys: Von der Terrasse gelangt man direkt in die „Sommerküche“. Die alte Einbauküche wurde praktischerweise im Keller wieder aufgebaut, somit kann direkt neben der Terrasse gekocht, der Backofen oder der Kühlschrank genutzt werden.

Auch die Garage wurde modernisiert: hinter den elektrischen Toren ist Platz für zwei Autos.

Sonstiges

Gefällt Ihnen das Haus? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen dieses Haus gerne in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie gerne bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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