Titelbild
Ess-, und Wohnzimmer
Wohn-, und Esszimmer mit Kamin
Kaminofen
Wohnzimmer
Eingangsansicht
Große Terrasse mit Aussicht
Im Garten
Gartenteich
Küche
Schlafzimmer
Hauseingang
Badezimmer
Waschtisch im Badezimmer
Kinderzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

***Wunderschönes, modernes Zuhause mit Platz für die ganze Familie - KEINE KÄUFERPROVISION***

56370 Attenhausen
Objekt ID: 4-982
Kaufpreis 320.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Beschreibung

Eine Immobilie direkt zum Einziehen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002/2003 ist in einem sehr guten Zustand und bietet auf zwei Wohnetagen und einem Kellergeschoss viel Platz für eine Familie. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses verspricht Wohlfühlatmosphäre von Beginn an.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Vorratsraum, einem kleinen Duschbad und einer Küche auch ein großer Wohn- Essbereich. Dieser ist der ideale Treffpunkt um viele tolle Stunden mit der Familie zu verbringen. Hier ist ausreichend Platz für das Familienleben. Der gemütliche Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.

Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und zwei Kinderzimmer. Die Zimmer bieten den Kindern einen schönen Rückzugsort und viele Möglichkeiten ihre Freizeit zu gestalten.

Das Kellergeschoss des Hauses verfügt neben zwei Technikräumen und einem Hauswirtschaftsraum, auch über einen weiteres Zimmer, welches völlig frei in der Verwendung ist. Ob Büro, Fitnessraum, Kellerraum oder zusätzlichen Wohnraum, hier bleiben keine Wünsche offen.

Die große Terrasse mit der angrenzenden Wiese ist in den Sommermonaten der perfekte Ort um das Wohnen im Freien zu zelebrieren. Der Teich im Garten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hilft nach einem ereignisreichen Arbeitsalltag zu entschleunigen.

Weiterhin findet man auf dem Grundstück, neben zwei Auto-Stellplätzen noch ein zusätzliches Gerätehaus, welches viel Platz für Rasenmäher, Gartenmöbel und Co. bietet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Baujahr
2002

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Ausstattung

- Ölheizung (2002)
- Fenster doppelt verglast
- Holzofen im Wohnzimmer
- Terrasse
- Gartenhaus
- zwei Stellplätze
- Netzwerkverkabelung
- Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.06.2033
Baujahr
2002
Baujahr (Energieausw.)
2002
E

Sonstiges

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