Hof mit Nebengebäude
Straßenansicht
Frontalansicht
Überdachter Freisitz
Erdgeschoss Badezimmer
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Esszimmer
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

***Vielseitig und gepflegt: alte Hofreite im Ortskern von Nochern***

Lage
56357 Nochern
Fläche
Wohnfläche 182 m²
Kosten
Kaufpreis 155.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
98-814
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Ortskern von Nochern steht diese besondere Immobilie, welche mit dem Charme einer ehemaligen Hofreite überzeugt.

Gebaut vor 1900 wurde es 1980 um einen Anbau erweitert, bevor 1987 der zweite Anbau folgte.

Nun hat man über zwei Etagen auf 182 m² die Möglichkeit, sich heimisch zu fühlen.
Hinzu kommen zwei große Nebengebäude, welche als Garagen, Lager, Werkstatt oder fürs Hobby genutzt werden können. Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Dachboden.

Im Inneren begeistert das Haus mit einem gelungenen Grundriss. Ein Highlight ist der verglaste Balkon mit Heizung, welcher Wintergarten- oder sogar Zimmercharakter hat. Es befindet sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ein Tageslichtbadezimmer.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1900
H

Lage

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360° Besichtigung

Thomas Scholl
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