Vielfältige Möglichkeiten - Zwei Einfamilienhäuser mit Nebengebäuden in Niederwallmenach

56357 Niederwallmenach

Objekt ID: 96-940

Kaufpreis 145.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier zwei Einfamilienhäuser mit großem Innenhof sowie mehreren Nebengebäuden und Stallungen.

Eines der Häuser wurde bis vor kurzem als Wohnhaus genutzt. So verfügt es über ca. 80 m² Wohnfläche und ist vor ca. 5 Jahren mit neuen Fenstern und teilweise neuen Böden ausgestattet worden. Geheizt wird das Haus aktuell über den Holzofen im Wohnzimmer des Hauses.

Das zweite Wohnhaus bedarf vor einem möglichen Bezug einer grundlegenden Sanierung. Es stammt aus dem Jahr 1630, verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und steht unter Denkmalschutz.

Eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten die diversen Nebengebäude, welche teilweise an die Wohngebäude angrenzen, teilweise aber auch freistehend sind. Ob als Bastelwerkstatt, Stallungen oder einfach nur Abstellfläche - an Platz scheitert es bei dieser Immobilie nicht.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zimmeranzahl

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

866 m²

Baujahr

1900

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattung

- mehrere Nebengebäude

- großer Hof

- ruhige Ortslage

- ausbaubares Dachgeschoss

- unterschiedliche Flurstücke

- ingesamt 866 m² Grundstücksfläche (getrennte Parzellen)

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

437 kWh/(m²*a)

Wesentlich. Energieträger

Elektro

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14.10.2032

Baujahr

1900

Baujahr (Energieausw.)

1900

Sonstiges

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