Sie brauchen viel Platz und das möglichst mit überschaubaren finanziellen Mitteln?
Dann schauen Sie sich dieses interessante Anwesen doch einmal genauer an! Hier steht Ihnen richtig viel Platz zur Verfügung. Die Wohnräume wurden fortlaufend renoviert und modernisiert und sind bereit für den Einzug Ihrer Familie.
Das große Familienwohnzimmer ist mit einem schönen Holzdielenboden und einem neuen Kaminofen ausgestattet. Auch alle anderen Wohnräume sind modern renoviert. Die Bäder sind teilweise noch aus den 70er Jahren, teilweise aber auch schon modernisiert.
Ihre Fahrzeuge finden in den beiden im Haus integrierten Garagen Platz- eine von beiden Garagen verfügt sogar über eine Grube. Das dürfte Autoschrauber und -bastler freuen.
Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die alte Schuhmacher-Werkstatt. Ein Werkstattraum, der vielseitig nutzbar ist und über einen ganz eigenen Charme verfügt. Hier können Sie ein kleine Töpferei, Nähstube oder ein kleines Atelier einrichten. Schauen Sie sich die Bilder im hinteren Bereich des Exposés an und die Ideen werden – je nach Ihren
Vorlieben- sicherlich sprudeln.
Direkt angrenzend an die alte Werkstatt befindet sich ein sehr idyllischer Innenhof, der auf Ihre Gestaltung wartet.
Wir sind gespannt, wie Sie dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit Ihrer Handschrift versehen.
Schaffen Sie ein Zuhause für sich und Ihre Familie. Hier können Sie Eigentum zu noch bezahlbarem Preis erwerben und sich unabhängig von Ihrem Vermieter machen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Baujahr
1900
Kosten
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision
Vermietet
Nein
Ausstattung
Noch ein paar interessante, technische Details, die Sie interessieren dürften:
Heizung: Ölheizung von Viessmann (2005)
Fenster: Kunststoff-Fenster, doppelt verglast
Sanitär: teilweise 70er Jahre, teilweise 2000er Jahre
Schöner Kaminofen im Wohnzimmer
Überwiegend hochwertige, gepflegte Fußbodenbeläge
Elektrik: 70er Jahre, FI nachgerüstet
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.10.2032
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
F
Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.
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