Straßenansicht
Gartenansicht
Terrasse
traumhafte Aussichtslage
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Einliegerwohnung
Treppenaufgang
heller Essbereich
Büro
Galerie
Kinderzimmer mit Aussicht
Whirlpool-Wanne im Obergeschossbad
WC im Obergeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

***Traumhaus mit Aussicht in ländlichem Städtchen***

56368 Katzenelnbogen
Objekt ID: 68-864
Kaufpreis 795.000 €

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Moderner Baustil trifft unberührte Natur:
Am Rande des Unterzentrums Katzenelnbogen, dem Herzen des Einrichs, einem sympatischen Landstrich im vorderen Taunus steht dieses moderne Wohnhaus, das so gut wie keine Wünsche offen lässt.
Helle Räume und ein großzügiger Grundriss zeichnen dieses Haus aus.

Besondere Highlights:
Die moderne Einbauküche fügt sich toll in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein.
Die bodentiefen Fenster und die große Terrasse verbinden Innen und Außen zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Von der Galerie im Obergeschoss erreichen Sie alle Schlafräume und das große Bad.
Das große Büro mit eigenem WC befindet sich in einem separaten Gebäudeteil und kann z. B. auch als Gästebereich genutzt werden.

Die Wohnräume im Untergeschoss können durch separaten Eingang und die separate Terrasse auch sehr gut als Einliegerwohnung genutzt werden.

Die hochwertige Bauweise spiegelt sich bei diesem Haus in vielen Details wider. So sind unter anderem Küche, Türen, Bäder und Elektrik von besonders hoher Qualität. Hinzu kommt die Erdwärmeheizung, welche für warmes Wasser und die Fußbodenheizung zuständig ist.

Der Garten ist mit großen Natursteinen terrassiert und aufwändig angelegt. Von der teilüberdachten Terrasse mit Wohncharakter haben Sie einen einzigartigen Ausblick in die Umgebung.

Hinweis: Die Grundstücksgröße ist eine ca. Angabe, da eines der Flurstücke vor Verkauf noch neu vermessen werden muss.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
3
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
3.000 m²
Baujahr
2012

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt. Käuferprovision

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlich. Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
23.11.2031
Baujahr
2012
Baujahr (Energieausw.)
2012
A+

Sonstiges

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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

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