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Rheinblick vor dem Haus
Kaminzimmer mit Sitzecke Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Blick vom Balkon auf Burg
Sitzecke Balkon
Ansicht Garage Gartengrundstück
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

***Tolles Einfamilienhaus in direkter Rheinlage von St.Goarshausen***

56346 Sankt Goarshausen / Wellmich
Objekt ID: 118-960
Kaufpreis 149.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit auf ein schönes Einfamilienhaus in Wellmich. In direkter Nachbarschaft zur Idylle des Rheintales und den vorbeifahrenden Schiffen hat man hier die Möglichkeit zu Wohnen, wo andere Leute gerne Urlaub machen.

Die ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und insgesamt 6 Zimmer sowie jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss die schöne Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer und unvergleichlichem Blick auf den Rhein.

Rückseitig des Hauses steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Mitverkauft wird ein Gartengrundstück welches sich in ca. 500m fußläufiger Entfernung befindet. Dank einer Doppelgarage inkl. Mehrzweckraum und der Möglichkeit ideal an warmen Sommertagen genutzt zu werden, bietet das Grundstück einen großen Freizeitwert. Hier machen Grillabende mit Freunden oder das Sonne-Tanken besonders Spaß.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
105 m²
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattung

- tolle Rheinlage

- Einbauküche

- Rückseitige Terrasse

- Gartengrundstück mit Nebengebäude in ca. 500m Entfernung

- Nachtspeicheröfen

- teilw. 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz

- Kachelofen
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Einzelöfen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.03.2033
Baujahr
1953
Baujahr (Energieausw.)
1953
F

Sonstiges

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Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
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Lage

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Ansprechpartner

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