Straßenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Garagen und Stellplätze
Waschraum
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Seltene Gelegenheit: Modernisiertes und voll vermietetes Dreifamilienhaus***

Lage
56357 Miehlen
Fläche
Wohnfläche 283 m²
Kosten
Kaufpreis 355.000 €
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
85-821
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
13
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Baujahr
1974

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Drei vermietete Wohnungen befinden sich im Haus:
-Erdgeschoss mit ca. 95m² Wohnfläche
-Obergeschoss mit ca. 101m² Wohnfläche
-Dachgeschoss mit ca. 87m² Wohnfläche


Das ursprünglich 1975 gebaute Gebäude wurde umfassend modernisiert und stets gepflegt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. In einem Nebengebäude sind Abstellräume und eine Waschküche untergebracht.

Im Laufe der letzten Jahre wurden u.a. die Gasheizung, Fenster, Türen und die Elektrounterverteilung erneuert.
Auf der Südseite ist ein Garten angelegt. Vor dem Haus stehen zwei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Die Mieteinahmen belaufen sich monatlich auf 1.375 €. Aktuell sind alle drei Einheiten vermietet.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1974
C

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Heike Clos
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