Seitenansicht
Scheune
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Wohnzimmer
Obergeschoss Kinderzimmer Nr.1
Obergeschoss Kinderzimmer Nr.2
Innenhof
Straßenansicht
Eckdaten
Lage

***Schönes Zuhause mit Ausbaureserve und Nebengebäuden in Oelsberg***

Lage
56357 Oelsberg
Fläche
Wohnfläche 140 m²
Kosten
Kaufpreis 189.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
106-816
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Baujahr
1933

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein schönes Anwesen im Ortskern von Oelsberg.

Neben dem gemütlichen und großen Einfamilienhaus stehen rund um den Innenhof noch Nebengebäude zur Verfügung.

Das rund 140m² umfassende Wohnhaus überzeugt mit einem klaren Grundriss, welcher sich ideal als Zuhause für die Familie eignet. Die vielen Zimmer sind alle gepflegt und groß.

Wenn der vorhandene Platz nicht ausreichen sollte, bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve. Hier ist eine Nutzung als Wohnraum, Hobbyraum oder Partyraum denkbar.

Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Innenhof, über den die große Scheune zugänglich ist.


Auf Wunsch kann ein zusätzliches, 305m² großes Grundstück in direkter Nachbarschaft, bebaut mit einer Scheune, erworben werden.
Der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich 39.000 €. Diese sind im vorgenannten Kaufpreis für das Hausgrundstück nicht enthalten.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1933
H

Lage