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Wohnzimmer
Küche
Wiesengrundstück hinter der Scheune
Obergeschoss Schlafzimmer
Diele
Obergeschoss 3.Zimmer
Wohnhaus mit Garage
Eckdaten
Lage

***Schönes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück und gepflegtem Nebengebäude***

Lage
56370 Biebrich
Fläche
Wohnfläche 125 m²
Kosten
Kaufpreis 199.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
14-876
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Baujahr
1876

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen neuen Familienzuhause mit gepflegtem Nebengebäude und einer Menge Platz? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Das Wohnhaus, welches 1876 gebaut wurde, überzeugt mit der klassichen Aufteilung eines Einfamilienhauses. So sind im Erdgeschoss die Räume zum Wohnen, wie Küche, Wohnzimmer Bad und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich dann mit drei Kinder- und einem Elternzimmer die Räume zum Schlafen. Zusätzliche Wohnräume können im ausbaufähigen Dachgeschoss eingerichtet werden.

Besonders attraktiv wird dieses Anwesen durch das schöne eingezäunte Gartengrundstück und die gepflegte Scheune. Während der Garten zum Entspannen oder zum Anlegen eines kleinen Nutzgartens einlädt, bietet die Scheune alle Möglichkeiten die ein Nebengebäude anbieten sollte. Ob als Werkstatt, Garage oder Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen, in Verbindung mit dem großen gepflasterten Hof sind keine Grenzen gesetzt.

Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus kernsaniert, sodass Elektrik, Dach und die zweifach-verglasten Fenster in einem ordentlichen Zustand sind. Geheizt wird das Haus aktuell über einzelne Nachtspeicheröfen.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23.02.2032
Baujahr (Energieausw.)
1876
G

Lage

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