Titelbild
Büro
Diele im Erdgeschoss
Küche
Gartenhaus
Badezimmer
Esszimmer
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Grundstück
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Esszimmer-Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

***Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nastätten***

56355 Nastätten
Objekt ID: 91-1013
Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnetagen und einem Kellergeschoss ausreichend Platz. Mit ca. 1.192 m² Grundstücksfläche und ca. 139 m² Wohnfläche ist diese Immobilie das ideale Familienzuhause.

Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügige Diele in den Wohnbereich. Herzstück dieser Etage ist der offene Wohn-Essbereich mit den schönen freigelegten Holzbalken. Weiterhin verfügt diese Etage noch über ein Gäste-WC.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss. Dieses ist mit drei Zimmern, einem großen Zimmer mit angrenzender Ankleide und einem hellen Familienbad mit Badewanne großzügig gestaltet.

Im Kellergeschoss finden sich neben einem Heizungsraum und einem Heizölraum auch zwei Kellerräume, welche viel Stauraum bieten. Ein kleines Highlight: das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen- so bleibt der Wohnbereich frei von Schmutz von Garten und Außenbereich.

Der Garten lässt keine Wünsche offen und kann vielseitig genutzt werden. Die große Wiese dient als idealen Standort für Spielgeräte wie Schaukel und Trampolin. Gleichzeitig bieten die Hochbeete die Möglichkeit seiner Leidenschaft für das Gärtnern nachzukommen und der bereits eingezäunte Freilauf ermöglicht die Haltung von Nutztieren wie z.B. Hühnern. Der Pool und die überdachte Terrasse ergänzen das Außengelände perfekt.

Die Doppelhaushälfte ist zudem mit einer Doppelgarage und Fahrradgarage ausgestattet, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellflächen zur Verfügung steht.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
1.192 m²
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Ausstattung

- Grundstücksgröße 1.192 m²
- Großzügiger Außenbereich mit viel Freifläche
- Grundstück komplett eingezäunt
- Doppelgarage mit Elektrotor
- Fahrradgarage
- Gartenhaus und Schuppen
- Pool
- Überdachte Terrasse
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Teilweise neue Dachfenster dreifach verglast
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen, Vinyl
- Neuwertige Küche
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.11.2033
Baujahr
1936
Baujahr (Energieausw.)
1936
H

Sonstiges

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