TITELBILD
Eingang und Treppenhaus
Wohnzimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer
Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
Esszimmer
Gemütliche Familienküche
Hochwertige Einbauküche
Bad im Erdgeschoss
Großes Elternschlafzimmer im Obergeschoss
2. Schlafzimmer im Obergeschoss
3. Schlafzimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
4. Schlafzimmer im Dachgeschoss
5. Schlafzimmer im Dachgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Viel Spaß, wenig Verpflichtung-Einziehen und loslegen***

56357 Nochern
Objekt ID: 98-991
Kaufpreis 199.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Beschreibung

Hier ist IHR Anwesen, wenn Sie viel Wert auf viel Platz legen, keine große Lust auf große Umbauarbeiten haben, keine Unsummen für Wohnen ausgeben möchten und keinen Garten pflegen wollen.
Dieses absolut top gepflegte Wohnhaus in der schönen Gemeinde Nochern bietet Ihnen genau das. Es wurde im Laufe der Zeit immer fortlaufend modernisiert, sodass Sie einfach Ihre Möbel mitbringen und einziehen.
Im Haupthaus haben Sie jede Menge Platz für Ihre ganze Familie. Das fängt bei der großen, gemütlichen Wohnküche an und endet bei drei Etagen Wohnkomfort mit jeweils eigenem, größtenteils modernisierten Bad. Im Wohnzimmer wartet ein toller Kachelofen für gemütliche Abende auf Sie.
Schauen Sie sich im hinteren Teil des Exposés den Grundriss an und planen Sie schon mal, wie Sie das Haus mit Leben füllen.
Aber das ist noch lange nicht alles: die kleine Scheune in Topzustand bietet alles, was man sich für eine Scheune wünschen kann: ein großer gefliester Raum mit angrenzendem WC. Hier schrauben Sie oder feiern mit Ihren Freunden. Oder genießen es einfach, endlich mal VIEL Stauraum zu haben. Natürlich ebenfalls in bestem Zustand.
Sie brauchen noch mehr Platz? Nutzen Sie den großen Dachboden der Scheune als weiteren Stauraum!
Zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung um Ihre Fahrzeuge unterzubringen.
Und natürlich möchte man auch als Gartenmuffel im Sommer ein schönes Sitzplätzchen für sich haben: Daher gibt es hier eine gemütliche, überdachte Sitzecke. Dieses lauschige Plätzchen garantiert schöne Stunden draußen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
9
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Baujahr
1938

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Ausstattung

Noch ein paar interessante, technische Details, die Sie interessieren dürften:
Heizung: Gasheizung von Viessmann (2003)
Fenster: Kunststoff-Fenster, doppelt verglast
Sanitär: 3 gepflegte Bäder im Haus, davon zwei modernisiert;
1 WC in der Scheune
Großer Kachelofen im Wohnzimmer
Hochwertige, top gepflegte Fußbodenbeläge
Gute Ausstattungsqualität
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.07.2033
Baujahr
1938
Baujahr (Energieausw.)
1938
G

Sonstiges

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Thomas Scholl
Sie haben Interesse?
Thomas Scholl
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Thomas Scholl
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld