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Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Ess- und Kochbereich
Obergeschoss Bad
Obergeschoss Büro
Obergeschoss Schlafzimmer
Erdgeschoss Küchenansicht
Balkon
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

***Modern, stilvoll, neuwertig - schönes Zuhause am Ortsrand von Allendorf***

Lage
56370 Allendorf
Fläche
Wohnfläche 170 m²
Kosten
Kaufpreis 595.000 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Eckdaten

Objektnummer
1-867
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein neuwertiges Haus, welches kaum Wünsche offen lässt.
2 km vom Unterzentrum Katzenelnbogen entfernt, mit allen Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, steht dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Allendorf.

Von außen zeichnet sich das Haus durch schlichtes Design, gerade Linien und Kanten aus. Die moderne und ansehnliche Bauhaus-Architektur macht das Haus in Verbindung mit dem markanten Flachdach zu einem echten Hingucker.

Das Kernstück des Hauses bildet der große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche. Der Wohnbereich mit Kaminofen bietet freien Blick in den großzügigen Garten. Diesen betritt man über den großen Wintergarten und die sich daran anschließenden Terrasse.

Das Obergeschoss mit gelungener Raumaufteilung und gesondertem Ankleidezimmer erreicht man über die große Treppe, oder, barrierefrei, mit dem eingebauten Aufzug.
Highlight im Badezimmer ist die freistehende Badewanne.

Der teils ausgebaute Keller bietet dank vorhandenem Duschbad eine Verwendung als Gästezimmer oder Hobbyraum an.

Fast alle Räume haben große, bodentiefe Fenster. Die Fußböden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkett verlegt. Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest.

Geheizt wird das Haus über eine Luft-Wärme-Pumpe, welche im Technikraum des Kellers platziert ist. Hinzu kommen Infrarotheizkörper in den Kellerräumen.
Für einen gewissen Komfort sorgt der Zentralstaubsauger, welcher mit Saugdosen im ganzen Haus verbunden ist.

Hinter dem Haus steht ein schön angelegter Garten mit Gewächshaus zur Verfügung. Zur Bewässerung ist unterirdirsch ein Gardena-System verlegt, um die Wasserentnahme an mehreren Stellen zu ermöglichen.

Für Pkws steht eine große Garage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentlich. Energieträger
Luft/waßer Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
05.02.2024
Baujahr (Energieausw.)
2014
A

Lage

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360° Besichtigung

Luca Maus
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