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Mietobjekte
91-808-Energieausweis-1
Eckdaten
Lage

***Kapitalanlage in Nastätten: Vermietete Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage***

Lage
56355 Nastätten
Fläche
Wohnfläche 89 m²
Kosten
Kaufpreis 195.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
91-808
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Beschreibung

Rar gesät sind Kapitalanlagen dieser Art: über den Dächern von Nastätten liegt diese schöne Eigentumswohnung, die nach einem neuen Eigentümer sucht.

Seit vielen Jahren an die selben Mieter vermietet, stellt sie eine solide Kapitalanlage dar.

Sie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und soliden Wohnanlage, die auch über eine Tiefgarage verfügt.
Ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt.
Gewaschen wird im gemeinsamen Waschkeller.

Die Wohnung bietet, bedingt durch die Abzüge durch die Dachschrägen, eine Nettowohnfläche von knapp 90m², die Bodenfläche beträgt rund 120 m².

Neben dem offenen Wohn- Esszimmer mit Küche, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Abstellkammer.

Einen tollen Ausblick über Nastätten, aber auch ins Grüne, haben Sie von der Loggia aus.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2021
Baujahr (Energieausw.)
1995
D

Lage