Gesamtanwesen Hotel und Wohnhaus
Gesamtanwesen Hotel und Wohnhaus
Hotelanlage
Straßenansicht Hotel
Hotel mit Blick ins Umland
Vorderansicht Hotel
vorm Hotel
Hof und Anlieferung
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Inspirierende Aussicht - für Seminare und Entspannung***

Lage
56379 Hömberg
Kosten
Kaufpreis 800.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
61-517
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
800 m²
Gesamtfläche
980 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der besonderen Immobilie in einer Lage, die ihresgleichen sucht?

Mit einem Wohnhaus, das kaum Wünsche übrig lässt und einem Geschäftshaus, dessen solide und ansprechende Ausstattung eine Basis für viele Nutzungen zulässt?

In der Nähe der Autobahn A3, Abfahrt Montabaur, in traumhaft schöner Höhenlage über dem romantischen Lahntal steht ein solches Anwesen.

Ein großzügiges Gelände, direkt in atemberaubend schöner Landschaft, in erster Reihe zur Natur und dem einzigartigen Panoramablick.

Ein großes Geschäftshaus, derzeit als Hotel-Restaurant geführt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Seminarhaus, Wellnesspension, Tagesklinik.

Das großzügige und moderne Wohnhaus in toller Naturlage bietet Ihnen ein exklusives Zuhause, direkt dort, wo Sie Ihr Geld verdienen.

Im Erdgeschoss des Gastronomiehauses wird derzeit das Restaurant betrieben, hierzu gehört natürlich eine große, professionell ausgerüstete Küche.

In den beiden oberen Stockwerken befinden sich insgesamt 21 Gästezimmer mit Bädern in gepflegtem und überwiegend modern eingerichtetem Zustand.

Wellness pur bieten das Hallenbad und die Sauna, sogar eine Kegelbahn gibt es.

Das 1999 gebaute Wohnhaus liegt fantastisch in direkter Naturlage. Es ist ohne Keller gebaut, nicht zu groß und nicht zu klein.

Im Erdgeschoss fühlt man sich im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Aussichtwintergarten richtig wohl. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Durchgang zur Doppelgarage macht den Alltag leichter.

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Ankleide. Neben dem großen Wellnessbad gibt es für die beiden Kinderzimmer ein eigenes Duschbad. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Ganze befindet sich auf einem über 7.000 m² großen Areal am Ortsrand.

Toll angelegt, mit großem Gartenteich, Wiesenfläche, Sitzgelegenheiten unter Bäumen und einem großen Gästeparkplatz.

Sonstige Angaben

Die Eigentümer betreiben den Gastronomiebetrieb selbst.
Der Betrieb wird bis zu einem abzusprechenden Übergabezeitpunkt weitergeführt, dies kann auch längerfristig sein.

Es ist eine mittel- bis langfristige Nachfolge- bzw. Übergaberegelung geplant, kann jedoch nach Absprache auch früher erfolgen.

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
800.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Gültig bis
12.11.2026
Baujahr (Energieausw.)
1970

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
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