Titelbild
Straßenansicht
Balkonblick ins Grüne
Balkon
Großes Wiesengrundstück
Wohnbereich mit großer Fensterfront
Platz für Ihre Familienküche
Duschbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Handwerkertraum***

56355 Bettendorf
Objekt ID: 13-1055
Kaufpreis 79.000,00 €

Käuferprovision: 7.140,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wartet auf neue Besitzer mit handwerklichem Geschick, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, das volle Potential dieser Immobilie zu entfalten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dank der guten Grundrissgestaltung und des attraktiven Preises eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Familienzuhause.

Die Substanz des Wohnhauses ist solide, jedoch muss in nahezu allen Bereichen Hand angelegt werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und das Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eine Dachterrasse über der Garage lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das angrenzende Wiesengrundstück hinter der Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als idyllische Erholungsfläche oder zur Anlage eines Nutzgartens.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Dank des günstigen Preises und der soliden Grundstruktur können Sie hier mit handwerklichem Geschick und Kreativität Ihr Familienzuhause erschaffen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Fenster: Holzfenster 2-fach verglast (70er Jahre), Kunststofffenster 2-fach verglast (80er Jahre)
- Heizung: Ölheizung, Firma Viessmann (Baujahr 2005)
- Drei Garagen
- Scheune mit PKW-Stellplatz und Abstellfläche
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
424 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25.10.2034
Baujahr
1914
Baujahr (Energieausw.)
1914
H

Sonstiges

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Lage

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