***Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Niedermeilingen : viel Platz für Ihre Träume***

Beschreibung

Willkommen in diesem einladenden Wohnhaus, das Ihnen auf einem großzügigen Grundstück, direkt am Ortsrand von Niedermeilingen, ein neues Zuhause bietet.
Mit viel Wohnraum und einem gelungenen Grundriss bietet dieses geräumige Zuhause eine leere Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Insgesamt stehen Ihnen 250 m² Wohnfläche und stolze 762m² Grundstück zur Verfügung.

Durchdachter und praktischer Grundriss im Erdgeschoss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Alleine das Erdgeschoss bietet bereits eine vollständige Wohnung: Die große Küche können Sie nach Belieben einrichten. Hier ist auch Platz für einen großen Esstisch.
Neben dem großen Wohnzimmer stehen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung.
Praktisch: Das Bad und die Toilette sind getrennt voneinander.
Auf dem Garagendach, angebaut an das Erdgeschoss, wurde eine Terrasse aufgebaut, die als geschlossenes „Holzhaus“ ein idealer Wintergarten bzw. Außensitzplatz bei Wind und Wetter ist.

Zusätzlich wurde in den 1980er Jahren das Dachgeschoss ausgebaut und beeindruckt mit seiner Größe und vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können sowie einem zusätzlichen Bad mit Badewanne und einem separaten WC. Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse.

Der Keller ist nach einer Seite geöffnet und als Einliegerwohnung möglich. 3 Zimmer, Küche, Dusche und WC können nach Bedarf als Wohnraum oder Büro genutzt werden.
In der angebaute Garage steht ein Pkw Stellplatz zur Verfügung.


Zum Grundstück: Mit beeindruckenden 762 m² ist reichlich Platz im Freien geboten. Die weitläufige Wiesenfläche lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Fußballspielen oder Gartenpartys ein. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück einen wunderschönen Ausblick in die Ferne, der Ihnen jeden Tag eine malerische Kulisse bietet.
Die Ortsrandlage des Hauses sorgt für einen ruhige Umgebung, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können.

Sonstiges

Gefällt Ihnen das Haus? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen dieses Haus gerne in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie gerne bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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