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Eingangsbereich
Freisitz u. Balkon
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Eckdaten
Lage

***Großes Haus in ruhiger Lage - vermietetes Einfamilienhaus in Hünfelden-Mensfelden***

Lage
65597 Hünfelden / Mensfelden
Fläche
Wohnfläche 140 m²
Kosten
Kaufpreis 210.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
999-863
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein schönes Einfamilienhaus in Hühnsfelden-Mensfelden.

Die knapp 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein WC zu finden. Der fehlende Keller wird durch einen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Platz im Dachgeschoss kompensiert. Dort war in der Vergangenheit ein Büro eingerichtet.
Beide Sanitärräume sind im Jahr 2006 sarniert worden.

Im Freien verfügt das Haus über einen Freisitz und einen Balkon.

Für Pkws stehen auf dem Grundstück eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2000 geheizt, verfügt aber weiterhin auch über einen Holzofen.

Die Immobilie ist aktuell an gute Mieter vermietet.

Der Wasser- sowie Kanalanschluss und die anliegende Straße sind vor kurzem erneuert worden.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
03.12.2031
Baujahr (Energieausw.)
1966
G

Lage

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