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Nebengebäude Teil 1
Nebengebäude Teil 2
Obergeschoss Schlafzimmer 1
Obergeschoss Schlafzimmer 2
Obergeschoss Wannenbad
Rückansicht
Scheune
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

***Großer Hof mit Wohnhaus und Nebengebäuden in absoluter Naturlage***

Lage
56357 Obertiefenbach
Fläche
Wohnfläche 115 m²
Kosten
Kaufpreis 260.000 €
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
103-851
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
2.252 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen spannende Hofreite, mit großzügigen, sehr vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und einem Wohnhaus.
Besonders hervorzuheben an dieser Immobilie ist die einzigartige Natur- und Aussichtslage.

Das Anwesen gehört zu einer Siedlung, welche ehemals als Teil eines Klostergutes genutzt wurde und bietet schier unzählige Möglichkeiten. Gerade die sich auf dem Grundstück befindenden Nebengebäude sind divers nutzbar.
Das an das Wohnhaus angrenzende Gebäude kann dank der verschiedenen abgetrennten Abteile beispielsweise als Werkstatt, Partyraum, Hobbyraum oder Unterstand für diverse Maschinen genutzt werden. Auch das Einbauen einer Sauna ist durchaus denkbar.
Das andere Nebengebäude ist zum einen vom Hof, zum anderen aber auch von der Straße begeh- und befahrbar.
Es beinhaltet neben einer Garage noch eine menge Platz, wecher ebenfalls verschieden genutzt werden kann. Ein Paradies für Bastler, Schrauber oder alle anderen Personen, welche viel Platz benötigen.
Auch für Bauträger ist das Anwesen interessant. Hier könnten besondere Wohnungen in einzigartiger Lage entstehen.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Der gelungene Schnitt mit vier Zimmern, sowie zwei Badezimmern und einer Küche eignen sich nach den notwendigen Sanierungsarbeiten perfekt für eine kleine Familie.

Geheizt wird das Haus über einen Holzscheitofen aus dem Jahr 2000, welcher von Solarpanelen unterstützt wird.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Holz
Wesentlich. Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Lage

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Thomas Scholl
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