***Hofreite mit Wiese und Nebengebäuden in naturreicher Aussichtslage***
56357 Obertiefenbach
Objekt ID: 103-851
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen spannende Hofreite, mit großzügigen, sehr vielseitig nutzbaren Nebengebäuden sowie einem kleinen Wohnhaus.
Abgerundet wird das Angebot durch eine für Tierhalter interessante, 5.000 m² große Wiese.
Besonders hervorzuheben an dieser Immobilie ist die einzigartige Natur- und Aussichtslage.
Das Anwesen gehört zu einer Siedlung, welche ehemals als Teil eines Klostergutes genutzt wurde und bietet schier unzählige Möglichkeiten. Gerade die sich auf dem Grundstück befindenden Nebengebäude sind divers nutzbar.
Die Gebäude können dank der verschiedenen abgetrennten Abteile beispielsweise als Werkstatt, Stallungen, Hobbyräume oder Unterstand für diverse Maschinen genutzt werden.
Eine Fachwerkscheune steht direkt am Fahrweg und ist beidseitig, vom Hof aus sowie von der Straße aus begeh- und befahrbar.
Neben einer Garage bietet die Scheune noch eine Menge Platz, der ebenfalls verschieden genutzt werden kann. Ein Paradies für Tierhalter, Naturfreunde, Handwerker und alle, die viel Platz benötigen.
Das Wohnhaus, einseitig an das Nachbarhaus angebaut, bedarf der Renovierung und bietet mit seinem gelungenen Zuschnitt mit vier Zimmern, sowie zwei Badezimmern und einer Küche ein gutes Platzangebot.
Geheizt wird das Haus über eine zentrale, moderne Festbrennstoffheizung für Holz aus dem Jahr 2000, kombiniert mit Solarkollektoren für die Warmwasser-Aufbereitung.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
6.441 m²
Baujahr
1920
Kosten
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
- großes Anwesen
- zwei große Nebengebäude
- ruhige, idyllische Naturlage
- toller Blick
- Festbrennstoff-Zetralheizung (Holz) aus 2000
- Solaranlage
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,3 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Holz
Wesentlich. Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.09.2031
Baujahr
1920
Baujahr (Energieausw.)
1920
H
Sonstiges
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