Titelbild
Große Hofeinfahrt
Einfach mal die Seele baumeln lassen
Großzügiger Garten
Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden
Tolle Terrasse mit Blick ins Grüne
Helles Treppenhaus
Wunderschöner Fernblick im Dachgeschoss
Wohnbereich mit Panoramafenster im Dachgeschoss
Essbereich im Dachgeschoss
Küchenzeile im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Großer Wohn- Essbereich mit Balkonzugang im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Zimmer 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

***Go Green – Wohnglück in ruhiger Lage***

56379 Oberwies
Objekt ID: 105-1058
Kaufpreis 385.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung

Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft gelegen, bietet dieses großzügige Anwesen höchste Privatsphäre und Ruhe. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.

Das im ursprünglichen Stil der 1980er Jahre erbaute Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Erweiterungen, die im Zuge eines Anbaus vorgenommen wurden. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet es neben zwei separaten Wohneinheiten auch einen tollen Garten mit ungestörter Privatsphäre.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss des Hauses und bietet eine besonders großzügige Wohnfläche, die sowohl Platz für eine Familie als auch für Gäste bereithält. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderbaren Blick in die Natur.

Die Dachgeschosswohnung wurde als eigenständige Wohneinheit ausgebaut und bietet Privatsphäre für Gäste, erwachsene Kinder oder kann als Mietwohnung genutzt werden.

Dieses Anwesen ist ein wahres Schmuckstück für Naturliebhaber, die auf der Suche nach einer großzügigen, ruhig gelegenen und dennoch modern ausgestatteten Wohnlösung sind. Die Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und Naturkulisse macht dieses Haus zu einem einzigartigen Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
12
Badezimmer
4
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
1.475 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Heizung: Neuwertige Ölheizung, Firma Buderus (Baujahr 2019)
- Elektro: Aus 1979/1980
- Sanitär: Teilweise aus 1979/1980; Duschbad aus 2008
- Große Doppelgarage
- Fenster: Holzfenster aus 1979/80, Dachgeschoss Kunststofffenster aus 2008
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.09.2034
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1980
D

Sonstiges

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Lage

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