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Frontalansicht
Gartenanlage Haupteingang
Erdgeschoss Eingangsbereich
Erdgeschoss Schlafzimmer
Erdgeschoss Duschbad
Erdgeschoss Wohnzimmer
Terrasse
Eckdaten
Lage
360°

***Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem, großen Garten***

Lage
65321 Heidenrod-Kemel
Fläche
Wohnfläche 136 m²
Kosten
Kaufpreis 360.000 €
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
157-815
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem schönen Wohngebiet der Gemeinde Heidenrod-Kemel steht dieses gepflegte Wohnhaus, welches kaum Wünsche offen lässt.

Äußerlich beeindruckt das Grundstück mit einer Gartenanlage, welche gepflegter und ansprechender kaum sein könnte. So laden neben einer schönen sonnigen Terrasse (Süd-West-Lage) mit Markise, große Rasenflächen und ein schön angelegter Teich zum Entspannen im Freien ein.

Das Wohnhaus weiß ebenfalls zu überzeugen. Sehr gut aufgeteilt bietet es im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einer großräumigen Küche und einem großen Wohn- und Essbereich genug Raum für eine kleine Familie. Sehr praktisch ist der direkte Zugang von der Küche und auch vom Wohnzimmer auf die Terrasse.

Im teilausgebauten Kellergeschoss bieten drei weitere voll nutzbare Räume zusätzlichen Platz, welcher ebenfalls darauf wartet, genutzt zu werden. Hinzu kommen ein weiteres Duschbad und eine Waschküche.

Da das Kellergeschoss über einen gesonderten Eingang verfügt, besteht dort die Möglichkeit mit relativ mäßigem Aufwand eine Einliegerwohnung einzurichten.
Ausbaureserve bietet zudem der aktuell leerstehende Dachboden.

Geheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003

Im Außenbereich stehen drei Garagenstellplätze zur Verfügung. Hinzu kommt ein Stellplatz im Freien, welcher auch als Wohnmobilstellplatz genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1971
G

Lage

360° Besichtigung