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Wohnzimmer und Fernsehzimmer
Duschbad
Garten 1
Esszimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Blick vom Balkon
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Gemütliches Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten

Lage
56348 Kestert
Fläche
Wohnfläche 201 m²
Kosten
Kaufpreis 200.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
72-897
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Baujahr
1935

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit einem komplett offenen Wohnzimmer (inkl. Fernsehzimmer und Esszimmer) von allein 73 m² Wohnfläche und einem großen Garten alles, was eine Familie braucht!

Auf dem 618m² großen Grundstück lädt besonders der eingewachsene Garten zum Wohlfühlen ein. Hier ist man ganz für sich und kann jeglichen Freiluft-Aktivitäten nachgehen. Die ebene Gartenlage ermöglicht beispielsweise auch das Hobbygärtnern. Außerdem ist ein Außen-Pool vorhanden, der jedoch aktuell trockengelegt und nicht genutzt ist.

Der letzte Anbau des Hauses wurde 1968 getätigt. Die 201 m² Wohnfläche erstecken sich über den Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit einem Zimmer dient optimal als Nutzraum.
Im Kellergeschoss befinden sich das Gästezimmer mit großem Fenster, weitere Nutzräume und eine Werkstatt. Außerdem gibt es einen Garagenzugang. Das offene und große Wohn- & Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich ist dieses mit einer Einbauküche, einem WC und einem Duschbad ausgestattet. Über die Treppen erreichen wir das lichtdurchflutete Obergeschoss. Dort finden sich drei helle Zimmer, von welchen eines ein Ankleidezimmer besitzt. Das Duschbad auf dieser Ebene ist aktuell nicht nutzbar. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse. Diese lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein.

Am Gebäude selbst sind kleinere Renovierungsarbeiten nötig.

Einzug nach Absprache mit dem Verkäufer.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

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Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1935
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Thomas Scholl
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